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国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁做客中国经济网“中经在线访谈”时表示,我国目前的农民集体建设用地占用了16.8万平方公里,而城市建设用地只占用5万平方公里。说明农民占用的土地在使用上相对粗放,可以通过集约、整理,来腾出更多的空间用于城市发展。
李铁介绍说,在我国严格控制占用耕地的情况下,如何找到城市发展的空间是一件大事,从目前的数据来看,农民集体建设用地大约有16.8万平方公里,使用相对粗放,而城市建设用地只占用5万平方公里,所以可以通过对农村集体建设用地的集约化整理来为城市发展腾出空间。天津、成都等一些地方已经开始探索通过宅基地的整理,和城市的土地进行置换。
李铁举例说,天津郊区的华明镇是一个土改房试点地区,当地的村庄80%的农民都已经从事了非农产业,所以就把农民搬到城里,在城乡结合部建了学校、幼儿园、医院等配套公共设施形成一个现代化小区。
李铁表示,华明镇的例子体现了土改房的进步之处,就是通过改革让农民搬进城市新区,拥有城市房产,这在一定程度上增加了对农民的补偿,也提高了原来农村集体建设用地的使用效率。