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一部《阿凡达》让东莞的IMAX影院闻名珠三角。如今,东莞将出现第二个IM AX影院。前日,在东莞万科2011年产品新闻发布会上,东莞万科商用管理中心总经理高峻透露,万科首个商业项目长安万科中心即将面世,该项目将引进IMAX影院。
在住宅日益调控的大背景下,各地产商纷纷进军商业地产。长安万科中心就是万科进军商业地产的首个项目。去年3月在长安以溢出底价一倍的10亿元高价拿下7.6万平方米的地块,开发“长安万科中心”城市综合体项目。该项目总建筑面积约33万平米,由甲级写字楼、Shopping mall、住宅、步行街组成,其中甲级写字楼高260米,共59层,为东莞高度前三的大楼。长安万科中心立足于打造东莞的万象城,包括写字楼、零售百货、影城、餐饮、休闲观光等众多业态。高峻说,长安万科中心将在今年上市,首批推约130-300平方米的商铺,以及约75-105平方米的高层洋房,同时,影院正在与有关商家洽谈中,打算引进东莞第二家IMAX电影院。
除了长安万科中心之外,万科还有南城总部的万科大厦这个写字楼项目。作为地产老大的万科,究竟究竟怎么定位商业?高峻说,万科奉行“以住宅为核心,做商业是为了做好住宅”的模式。
据了解,万科已经在东莞开发了17个项目,布局11个镇街,今年同时操作万科松山湖·悦、万科·麓湖别墅、万科·翡丽山项目、万科·金域华府、万科·金域松湖、长安万科中心、常平万科城、万科·紫台8大项目,除了长安万科中心之外,其余皆是住宅项目。