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去年以来,我国房地产市场一直处于高压态势之下,金融、土地、财税等政策多方合力,从国家到地方调控细则接踵而至。如今临近一季度末,各地将按照新“国八条”要求公布房价控制目标,有分析认为此举或意味着房市正迎来“限价时代”。这一场频度密集、力度空前的调控持续数月后,市场走势如何?“最严调控”究竟能否让房价回归理性?调控方式和手段还将有哪些变化?记者近日走访部分楼市及二手房市场发现住宅冷、商业热,房企大有将商业地产作为主战场之势;在房价方面,“涨得慢了点”是记者听到的最普遍描述;而在观望情绪暂居上风之时租赁市场成交火爆,无疑给房市调控又带来不小压力。