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央行上周五宣布将再次上调存款准备金率,对此,业内人士认为,要提醒购房人的是,在此背景下,申请商业贷款买房的购房人房贷“被拒”的风险也在增加,购房时需做好资金规划。
链家地产市场部分析师张月透露,根据链家地产二手房的客户情况,实际上,购房人最后能被银行批下来的贷款金额往往与预期会相差10万-20万。不少购房人因此不得不面对贷款金额不足的事实而被迫改变购买计划或者放弃购买。
“与调控前相比,当前信贷紧缩政策之下,因银根收紧,银行对个人住房商业贷款的审核越来越严,眼下,因商贷的日益收紧而"被拒"或者被降贷款额度的购房人将越来越多。”张月表示。