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问:这房屋有窗户吗?
答:有
的确每间房屋都有窗户,但是为什么采光不好,因为窗户开在狭小的采光井里。模型很漂亮,不要以为开了窗,采光就很好,拿起总平面图(一层楼每套房的布置)看看,你的窗户前是对着外面的世界还是对着一面墙,一般电梯公寓的次卧室、卫生间等会遇到这种情况。
开发商会想方设法的规避责任,以“排号”、“借款”等方式对外认购住房筹集资金,那段时间,开发商会以诱人的折扣吸引客户,对于认购期房,不受法律保护,最好不要购买。至于想买低价房的投资者,应选择信誉好、实力雄厚、名牌大型楼盘,相对安全一些。
如果开发商没有按照之前的设计规划建造,通常情况下,正规的开发商会按照顾客提供的有效地址寄出函件,告知你们这一情况,并且会提到赔偿或同意退房等协商条款,客户可根据实际情况来处理权力。但是开发商在没有告知客户的情况下就擅自改变规划,那么开发商就违规了(商品房买卖合同上有关于设计变更的权力和义务),买方可以通过向主管部门投诉或向法院提起诉讼等途径争取合法权利。但是在实际中,遇到这种情况最好的办法还是约集几户利益共同受损的买家到开发商售楼部座谈,记住哦,最好是售楼部,就算到总经理办公司洽谈效果都没有售楼部好噢,一句话,会哭的孩子会多得一点奶喝。