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对于首次置业者来说,一方面怕慢了一步买不到好房子,另一方面又怕买了贵房子,心情十分矛盾。对于购房者来说,买房需要斗智斗勇的,尤其在楼价上行阶段,要特别小心售楼小姐的“美丽”谎言,以防其利用你的急切心理大施“攻心术”。
谨记羊毛出在羊身上,买房花费不少,更不应该在这些小事上妄图占小便宜。购房者需给自己细细算一笔账,看一下将这些“免费赠送”的东西全部算入房价内,自己是不是有着数。另外,诸如免费赠送的面积空间是不是好用,有时候开发商是送了一个“大露台”给你,但是房间格局不好,浪费很多,不能贪图有一个露台而忘记了房间的主要格局。
作为购房者更应该看中眼前,不妨在不同时段多看房子几次,包括周边环境,在决定买房之前,可以通过网络、报道之类的途径了解所在楼盘的最新信息,打听一些旧业主对于所在楼盘的总体评价,以及周边楼盘的一些具体信息,善于质疑。如很多楼盘会宣传说将有名校引进,此时可以问清是“正在洽谈中”还是“已签约”。对售楼小姐谈到的众多诱人条件,以及购房者自身考虑到的合理要求,购房者应该尽量争取写入合同条款,避免在将来问题出现后而无法在法律层面上保障自己的权益,在签订买房合同时最好请有经验的人把关。