|
||||
2011年春季天津房地产交易会日前落幕。记者采访了解到,与2010年相比,本次房交会成交量跳水达到三分之一,开发商和购房者再次陷入相对僵持的状态。
从天津市国土资源和房管局统计的数据来看,本次房交会累计成交各类房屋1151套,与2010年天津房交会成交1717套相比,缩水量达到三分之一。其中新建商品住宅成交604套、55794平方米、平均价格每平方米9537元;二手住宅成交296套、20842平方米、平均价格每平方米8546元。
融创中国控股有限公司天津公司总经理迟迅接受采访时表示,近年来,房地产行业发展过快过热,这种盲目过热对谁都不好。本次调控给开发企业一次理性思考的机会。房交会现场签约量可能不会太高,但品牌宣传、观察市场的作用也许更大。
保利天津房地产开发有限公司副总经理王希岩、天津龙湾置业投资有限公司总经理陈跃伟也表示,本次天津房交会是今年初国家实施被称为“史上最严厉宏观调控”之后的首次房交会,可以作为研究购房者心态的“晴雨表”,指导下一步的开发活动。
中国指数研究院天津分院研究副总监钟文辉说,房交会上大量项目提前试水,并未进入实质销售阶段。购房者调查也显示,明确表示将在近两个月内出手的市民比例并不高,大家都在等待调控效果进一步显现。