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在刚刚结束的房交会上,旅游地产的大量参展成为最大亮点之一。随着限购令的出台,选择居住舒适度强、环境优美、性价比高的楼盘,成为众多购房者置业的首选。一些近郊亲近自然的“亲水大盘”因开发度日臻成熟,拥有低密度和原生态等特点受到了置业者的青睐。
“五一”假期将至,购房者可以利用近郊出游的机会走走郊外大盘。本报以天津独有的水景资源为脉络,梳理后房交会时代的近郊亲水大盘,希望在购房者对郊外大盘有更深体会的同时,提供一些置业参考。
生态湿地揽人气
东丽:东丽湖
游览期待项目:东丽湖万科城、米兰东湖湾、
朗钜香堤意墅、恒大绿洲
第二奥体惹关注
静海:团泊湖
游览期待项目:仁爱、光耀城、中惠团泊湾、新湖香格里拉
作为天津市8大旅游景区和7大自然保护区之一的东丽湖温泉度假旅游区,占地面积58.6平方公里,其中水域面积8平方公里,有“淡水小海洋”之称,旅游区内生息繁衍的鸟类有几十种,十几万只,优美的自然资源受到了众多购房者的关注。
随着东湖和丽湖水景升级工程接近尾声以及诸多楼盘面市销售,东丽湖板块被彻底搅热。其中,万科历时10年打造的“北方滨水小镇”陡然绽放;恒大集团打造的120万平方米的超级精装大盘恒大旅游持续热销;旅游地产龙头华侨城斥巨资打造的北方最大的休闲娱乐场将于今年亮相;本土实力房企津东打造的米兰东湖湾即将加推新盘;朗钜地产建设的4期产品香堤意墅亮相在即。诸多大盘扎堆,东丽湖无疑是想要兼顾旅游和购房的消费者的最佳出游地。
团泊湖是津城人们熟知的旅游地,位于卫津路延长线,拥有51平方公里的原生湖泊,相当于9个西湖的大小,湿地自然保护区面积达12平方公里,负离子含量丰富,空气质量好,是城市的天然绿肺。按照规划,团泊新城将建成集体育康健、文化休闲、观光旅游于一体的宜居宜业的创意型生态新城,珍惜的自然资源使得板块更加宜居。
作为2013年东亚运动会的分赛区,团泊湖成为第二个“奥体中心”,未来发展前景光明。在团泊湖区域内,诸多别墅楼盘值得购房者参选。除已经有样板实体的仁爱团泊湖、团泊湖光耀城、中惠团泊湾、松江高尔夫小镇之外,融科、金地等开发商的项目也有望在年底动工,想要置业团泊湖的购房者先去踩点是个不错的选择。
温泉圣地受青睐
宝坻:潮白河畔
游览期待项目:锦绣香江、京津新城
7000亩水域聚大盘
津南:天嘉湖
游览期待项目:星耀五洲、天山水榭花都
近年来,宝坻板块发展迅猛,一些实力品牌开发商进驻于此,开始在这里布局超级大盘。2001年合生创展进入天津开发京津新城项目,依托风景秀丽,自然资源独厚的潮白河,打造国内超大规模休闲度假型地产项目。经过近10年的发展,京津新城开发日趋成熟,各项配套逐渐完善,其独有的温泉资源,吸引了京津两地众多的消费者。
除京津新城外,潮白河畔的锦绣香江同样值得购房者关注。项目由香江集团投资控股的南方香江集团于2007年开始建设,规划占地面积为3400亩,以打造世界级休闲人居享受为理念。
星耀、海尔、天山……这些如雷贯耳的开发商如今都集聚在了津南区的天嘉湖,使得八里台板块成为天津市最炙手可热的区域之一。作为今年内面市体量较大的区域,八里台板块楼盘扎堆上市,供应井喷。
依7000亩水域的天嘉湖而建的星耀五洲,总面积为1.1万亩,陆地部分4100亩,整体建筑面积约300万平方米的项目是津南板块绝对的近郊大盘。项目利用天嘉湖独特的生态环境优势,环湖设计大小不一的亚洲、欧洲、美洲、大洋洲、非洲五大板块,并以各具特色的桥梁予以连接。
天山水榭花都用地1200余亩,坐享900亩绿地公园,打造舒适的都市水岸生活。项目还匹配有国内最大的室内恒温水上娱乐天堂——天山·海世界。