近日，黄石市上窑新安综合批发市场有商户反映，有一家店面共租了4个摊位，其中3个摊位是直接找业主租下的，另一个是通过物业管理公司租下的，后者的价格比前者高出了约20%。不少商户质疑，物业管理公司会不会兼职做中介而使得租金“坐地起价”？

　　据了解，新安市场内约有300个摊位，其中20余摊位是业主托管给物业管理公司，再由物业管理公司租给商户。

　　新安市场物业管理公司黄石市亚商联物业管理有限公司负责人程汉华称，物业管理公司做“二房东”是在履行对业主的委托性服务。目前，市场内的摊位多数为仅拥有一两个摊位的业主所有。

　　在新安市场做电器生意的余铭手上租了几个摊位，其中有一个就是通过物业公司租下的。余铭称，因业主很少来黄石等原因，业主不愿意直接把摊位交给他。余铭称，虽然租金价格要高一点，然而对于业主委托物业公司出租摊位，自己还是能理解。

　　此外，多位不愿透露姓名的商户表示，能理解业主以及物业管理公司出租摊位的方式，但也称，近几年租金价格上涨幅度有点接受不了，已经从每月200余元涨到每月至少500元了。

　　多位黄石法律界人士称，物业管理公司受业主委托，继而向商户出租摊位并不存在问题。

　　湖北易圣律师事务所胡月红律师称，物业公司能否从中获得一定报酬，在法律上并没有禁止性规定。湖北人本律师事务所王浩律师也表达了相似的观点：“根据《合同法》，物业公司接受业主委托，代理出租摊位是可以的。”

　　昨日，上窑新安市场的物业管理方黄石市亚商联物业管理有限公司负责人程汉华称，将会同商户、业主积极沟通。(记者何博熊秀娟)