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南开区
从近几年天津新建住宅成交数据分析,市内六区中南开区一直是住宅销售的引领角色,单区成交量的市场份额占到市内六区整体成交量的三分之一左右,而在未来的五年内,南开区的工作重点是加快“科技南开”建设,着力构筑创新型城区。这将带动南开区的经济发展,周边配套设施的不断完善、住宅市场里二手房也将成为最活跃的市场之一,投资置业此区优势多方显现。
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南开区聚集科技资源优势
科技兴区新布局
在该区,科技型中小企业铺天盖地,科技“小巨人”顶天立地的态势已经基本形成。有了区政府的大力扶持,房地产项目必将扬教育优势之长和大打科技牌
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土地资源优势多
近年来,由于城区的改造建设,工厂大面积拆迁,促使南开区的土地资源相对于其他城区宽松起来,而且争取开发权的难度也相对小,带来开发商拿地的热潮
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开发板块向西移
南开区政府对南开西区建设提出了明确的要求,总的讲即要靠科技进步提升西区,靠发展服务业提升西区,使西区成为未来几年最重要的经济增长点。
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给力城市综合体
在“十二五”的发展规划里,未来南开区的房地产开发建设将以非住宅作为重点和主流开发产品。红旗路中环线两侧将会以写字楼、商业用地、高档公寓为主
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生态宜居换新貌
为了推动南开区经济发展跃上新台阶,区领导提出生成宜居的新观念。未来五年,南开区会加大生态宜居环境的整治,并着力打造生态宜居的发展示范区。
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商业街区新发展
未来五年,南开区仍将投入资金扶持商业街进行提升改造,按照各商业街区不同特色定位进行选商引资,打造街区特色突出的商业聚集区。
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在该区,科技型中小企业铺天盖地,科技“小巨人”顶天立地的态势已经基本形成,科技进步已经走在全市前列。南开区房地产开发项目必将扬教育优势之长和大打科技牌,把南开区建设成为既是天津重要的科技教育中心,又是富有活力的高新技术创新基地、影响力的服务业产业基地以及有吸引力的人才创业基地。
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南开区科贸街
天津科贸街是天津市现代服务业聚集区之一,地处市内高等院校和科研院所最密集区域,汇聚了最具活力的大批研发、服务、初创的科技企业。
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天拖科技企业总部基地
天拖地区建设服务于科技南开的发展定位,完善人才公寓、后勤服务等配套设施,营造服务创新主体的现代服务业态、高端人文社区环境和创新氛围。
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南开科研基地
南开科研基地,以白堤南路与航天道之间的区域为发展重点,充分发挥周边科教智力氛围,发挥科研机构聚集优势,集中市、区科技资源
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南开都市科技工业园
南开区充分发挥区域内的科技资源优势,坚持走科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人才资源得到充分发挥的新型工业化道路。
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宝利国际广场
熙汇广场
力神广场
华鼎智地
海益国际纽约公寓
南开区按照“整合资源,打造繁荣繁华新亮点,扩内需、促消费,丰富市民物质文化需求”的思路,打造出的以古文化街为代表的8个特色突出、辐射能力强的商业街区,而在未来的五年内,商业街区仍将带动南开区的经济发展,周边配套设施的不断完善,将会带动周边房地产业的发展
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古文化街
鼓楼商业街
水上北道餐饮街
上谷商业街
鞍山西道科贸街
奥城商业广场
长江汽贸街
老城厢酒吧街
南开区是天津发祥之地,近几年来,为了推动南开区经济发展跃上新台阶,区领导提出打造宜居生活区的新观念,加大生态宜居环境的整治,在天津创建国家级卫生城市活动中率先提出创建国家区、国家园林城区、国家文明城区,建设生态宜居城区。
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老城厢版板块
老城厢板块
:东至海河沿岸古文化街商业区,西至南开三马路,紧邻天津商场、南市食品街等旅游区。中营小学等重点学校,让此区域成为学区房的关注热点。是集商业、旅游、教育等资源优势于一身的黄金地段,升值空间显而易见。
奥体板块
奥体板块:
处于奥运运动场地区,位于南开区西南板块,水上公园周边。该板块依附于水上公园园林、水系,打造出了一个景观宜人、环境优雅的高端消费人群居住区。伴随着城市中心的南移,以及奥运注入的强大动力,该板块的发展将更具潜力.
优仕
地铁新都汇
九州国际
时代奥城
弘泽鉴筑
华苑板块
华苑板块
:
华苑板块包括华苑居住区和华苑产业园区两大部分,华苑住宅区已经成为天津市大型成熟社区之一,属于宜居型住宅;地铁三号线也由华苑产业园区和华苑居住区经过,更加提升了华苑地区的楼盘价值华苑板块未来的升值空间将会更加巨大。
泛西广开板块
泛西广开板块
:
位于南开区中部,处于南开区老城厢板块与水上奥体板块的过渡位置,是南开区面积最大的区域,也是南开区教育机构最为集中的区域。此区域配套完善,教育优势最为明显,幼儿园、小学、初、高中的教学水平在天津首屈一指。
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