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新亮起的大光明桥至刘庄桥段海河沿线夜景灯光,给海河的夜晚再添魅力。这让经常往返天津、香港的泰昇房地产开发(天津)有限公司总经理刘健辉兴奋不已。一方面,海河两岸的日新月异,为地处小白楼区域海河沿岸的“泰悦豪庭”增加了环境价值,另一方面,作为海河沿岸景观的地标项目,泰悦豪庭将以独特建筑魅力和功能为新时代天津海河乃至整个城市风貌及现代生活做出贡献。
在日前“璀璨海河之滨,荣属品质生活”媒体见面会上,刘健辉先生表示,泰昇将再接再厉,将泰悦豪庭建成国际一流、现代洋气、生态宜居、简约厚重的新标杆项目。对于更多细节,他在接受记者专访时进行了详细介绍。
高起点开发企业注重建筑长久价值
记者:在海河沿岸珍贵的标志性建筑中,泰悦豪庭因为是由参与开发天津国际大厦的香港泰昇开发而引起业内关注。天津国际大厦是南京路首个高端写字楼,也是天津最具价值的标志性建筑,二十年来仍容光焕发,泰悦豪庭是否也具有这种特质?
刘健辉:南京路上的天津国际大厦是香港泰昇在天津开发的第一个超高层标志性建筑。泰昇房地产开发(天津)有限公司的母公司是泰昇集团控股有限公司,1991年在香港联交所上市。泰昇上市初期就进军内地,除了天津国际大厦外,在上海先后开发了徐汇区的泰德苑、长宁区的泰荣苑、普陀区的泰欣嘉园等高品质楼盘,以及投资了华园、爱都公寓等高端涉外服务式公寓。目前企业在国内的业务集中在上海、天津、沈阳等城市。
泰昇的开发原则是“尊重人性、尊重生活,注重建筑长久价值”。长期以来,建筑的环保节能、科学发展,以及营造和谐生活,都成为泰昇项目开发建设的着力点。如泰昇在上海的一个项目,为沿河的楼栋设计了弧形飘板,尽管这种美观的设计施工难度大,但是考虑到这种飘板能为住客额外增加遮阳挡雨的效果,泰昇还是迎难而上。还有天津国际大厦,是国内首个采用进口外挂整装阻热铝合金外墙板的大厦,所以二十年后,它仍精彩如故。
泰悦豪庭是泰昇继二十年前在南京路参与开发首个国际化标志性建筑天津国际大厦后,在天津海河沿岸再次亮相的标志建筑。泰昇将它定位于建设国际一流、现代洋气、生态宜居、简约厚重的城市生活典范,并通过全天然石材外墙,高标准精装修、多项超前技术应用等高起点建设,体现出泰昇的开发原则,以及产品的增值潜力。
海河景观标志住宅“简约与厚重”交相辉映
记者:从外表看,泰悦豪庭又是一座漂亮的标志性建筑,线条简练优美,而全石材外墙又显示出厚重的尊贵气质,这是否表达了它的高端定位?
刘健辉:泰悦豪庭是泰昇在天津开发的首个高端精装修纯住宅项目,位于小白楼CBD海河畔,交通发达。稀缺的河畔观景地段决定了它的高端标志性建筑定位,而且与泰昇房地产擅长的高端项目开发模式相吻合。
泰悦豪庭的设计、建设风格突出了“简约与厚重”设计观,没有繁琐的装饰,但是选材及风格上又蕴藏厚重的文化及材质价值。如建筑内采用罕有首层及地下双入户空调大堂,全方位构筑至优生活。特别是在带有动感弧线的浅色建筑全石材外墙上,还设计了天津首个“灯光时钟”,夜晚柔和的光带,不但指引和牵挂着业主归家之心,也为海河增添了别具一格的灯光美景,使这一标志性建筑蕴涵更大的增值潜力。
泰悦豪庭的户型设计照顾到每一户都有独特的景观视角,目前在售的110-160平米精装修两室、三室都洋溢着河畔景观人居气息。
在建筑细节方面,泰悦豪庭采用断桥铝合金双层中空夹胶玻璃,配合low-e覆膜,并通过尼龙隔条进一步封锁窗边缝隙,这样就可达到最佳保温隔音效果,而平开内倒的开窗方式使得下雨天开窗通风也不会进水。另外,单元内还采用了户式独立变频中央空调、户式净水系统、同层排水系统、可分区控制的水循环地热采暖等,种种细节显示出“注重产品长久价值和简约厚重”的建设思想。
国际一流专业物业管理延续高品质售后服务
记者:据了解,泰昇的居住产品都配有完善的会所,也都由国际化专业管理团队进行物业管理,泰悦豪庭是否也如此?
刘健辉:高端住宅产品的高端价值,实际上更体现在物业服务环节上,产品做得再好,没有高水平的物业管理,也会使其价值大打折扣。而且从产品属性来说,住宅产品也是投资品,在长达70年的产权中,业主多数都可能因各种原因进行转手。因此,除了产品的设计建设具有超前价值,物业管理同样重要。
正是基于这种理解,泰悦豪庭是由泰昇旗下顿肯物业公司提供物业服务,凭借顿肯在上海多年涉外高端小区的服务经验,以及泰昇对过去20年天津国际大厦顶级物业的运营经验,为业主提供贴心的生活协助。
另外,泰悦着力于将生活领域从单元内扩展到整个社区,小区会所内有配私人厨房的景观宴会厅、室内恒温泳池、健身房、露天温泉、私人影院、音乐室、儿童游乐场等,为业主提供卓越服务。