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近来一段时期,处于京津走廊上的武清楼市显得热闹非凡,由于区域价值被普遍看好,实力雄厚的名牌房企纷纷落子于此。未来,生活在此的人们将会享受怎样一种幸福生活,天津龙湾置业投资有限公司副总经理沈桓揭晓了这一答案。
记者:武清的投资环境及未来发展前景如何?
沈桓:武清的区域价值十分凸显,首先,从它的地理位置来看,地处环渤海经济区中心地带,素有“京津走廊”之称,交通便利,是北京、天津、河北三省交会地,京津冀三个区域交界的中心点,武清同时是京津城际铁路目前惟一中间经停站。另外,这个地区的水质、土壤与生态环境都比市区更好,所以说,随着京津经济一体化进程进一步加快,武清未来的发展潜力将是毋庸置疑的。
记者:龙湾城究竟是靠什么吸引消费者的?
沈桓:有些大盘开发初期就投建了大型酒店、大型综合商业等,但这也许并不是生活在这里居民的真实需求,因此虽然建设初期投资巨大,销售良好,但仍不能避免入住率低的问题!而龙湾只考虑“人”,就是“以人为本”,看居住在这里的业主,他们需求什么我们就提供什么,首期业主入住后我们还会组织居民参与投票,听取民意,让消费者说了算。我们坚持认为,做好一个项目,一定要坚持“配套先行、良性循环”,意思就是说对于一个体量巨大的项目来说,你的配套一定不能一次性到位,因为你根本不清楚业主真正需要的是什么,而且这会对开发商的资金造成很大压力,反而令最重要的住房品质得不到保障,久而久之就会形成恶性循环。
记者:真正的精品会致力于每一个细节的锻造,能不能谈谈龙湾城在配套、服务等方面是怎样设计的?
沈桓:龙湾城一直倡导打造一座“一生之城、活力之城、生态之城”,在许多细节方面我们也给予了相当的重视。举例说明,我们无论在产品、环境还是配套方面,都强调一个多样性原则,从60多平方米的一居到联排别墅,从社区学校到生态公园,不一而足。户型设计上,所有房屋都保证两面窗朝南,全部户型都有玄关。再比如说,儿童活动场地的设计,我们事先请专业机构进行调查,发现老年人和儿童最长的活动时间是9点到11点、下午3点到5点,所以我们就参照这两个节点的日照做了很多细节设计。