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天津津南新城项目规划图极具恢弘气势
津南新城营销负责人 朱学兵
一片空地名花有主,从道路交通到市政配套,再到社区营造、绿化、房屋加盖……迅速的,我们惊叹,如同生长一般,建筑拔地而起,于是,我们又多了一个居住考虑,又多了一个区域选择。
首先,项目整体面积够大。天津津南新城项目规划占地面积301.1万平方米,华侨城项目占地6000亩,项目开发周期都长达六七年;其次,配套够全。学校、医疗、餐饮、酒店,不出城也可以满足生活所需;第三,一城一特色。以住为主,以休闲娱乐为先,其功能优势成为了城的发展定位;第四,有成长后的未来。城是可以成长的,越来越美好,越来越成熟……符合这些条件,造城盘,差不多。
1、津南新城项目是在“造城”吗?总体情况是怎样的?
天津津南新城坐拥300万平方米超大体量,是天津乃至整个华北区域屈指可数的超级大盘。项目秉持兼容并蓄、开放创新的原则,本着为天津及周边区域购房者打造真正宜居住区的目的,成功开发出一个集居住、商业、办公、教育、休闲为一体的现代化国际新城。
2、谈到“造城”,您觉得重点是什么?津南新城项目有何优势?
作为一个居住大盘,津南新城造城重点还是在配套上,作为津滨之间第三都会,天津津南新城坐拥天津大道区域,交通便捷,区域配套完善,人文教育氛围浓厚,已经初现繁华都市之象。项目毗邻海河教育园区,外为3.5公里海河故道公园环绕,秀美的风景,精致的园林,成为津沽大地上一道亮丽的风景线。项目内将配有星级酒店、高级会所、大型商业中心、中心轴线处为风情商业街,更有优质师资,中小学、幼儿园为您的孩子成就一站式教育。周边更配有养老院、医疗服务中心、大学城。同时,毗邻月坛商厦、华润大型超市、国美电器等成熟区域配套,未来繁华之所,宜居梦想之城即将精彩呈现。
优势很明显:四大品牌,联合造城,巅峰市值实力巨献。
天津津南新城,集聚富力地产(香港联交所上市编号:2777)、合景泰富(香港联交所上市编号:1813)、世茂集团(香港联交所上市编号:813)、雅居乐(香港联交所上市编号:3383)四大地产开发商联合开发的超级大盘。这是品牌开发商们继成功运作广州亚运城之后,再次聚焦天津津南这块黄金领地,必将树立天津地产发展史上的一座里程碑。
天津津南新城
天津津南新城项目位于天津大道东沽路出口,东至北环线,西至海河故道,南至海河故道,北至东沽路。项目占地面积119.40万平方米,规划建筑面积约301.1万平方米,共分为9个区域滚动开发,是天津首屈一指的居住大盘。
天津华侨城
天津华侨城位于东丽区北端,东丽湖温泉度假旅游区之内。项目占地6000亩,总投资规模约为80亿元。该项目是一个以文化创意、生态环保、休闲娱乐、旅游度假等元素为核心,辅以主题商业开发、主题文化产业开发的大型综合文化旅游主题城区项目。
天津津南新城一期
均价:待定
建筑类别:高层
开盘时间:2011年7月
入住时间:待定
容积率:2.47 绿化率:35%
开发商:天津津南新城房地产开发有限公司
外展场:天津市南开区西马路与北城街交口
天津华侨城一期
均价:待定
建筑类别:
双拼、联排、叠拼洋房
开盘时间:2011年7月
入住时间:2012年底
容积率:0.99 绿化率:30%
开发商:天津华侨城实业有限公司
外展场:天津湾嘉茂中心首层
最新动态:一期户型现已推出:户型面积为63-125平方米,包括64平方米左右的一居,84平方米左右的两居,88-124平方米的三居,其中三居为主力户型,占首期房源的67%。
最新动态:天津华侨城纯水岸VIP会员招募现已启动,开盘可享受多重优惠。首期首开叠拼、双拼、联排别墅与电梯洋房,地处整个地块核心的位置。别墅带超大花园院落及景观露台;花园洋房电梯入户、退台、小院及地下停车。
东丽湖万科城溪岸
均价:9000元/平方米
建筑类别:多层、高层
开盘时间:已开盘
入住时间:2012年1月
容积率:1.50 绿化率:42%
开发商:天津万科房地产有限公司
售楼地址:东丽湖万科城内二期商业街
东丽湖万科城
天津万科东丽湖项目位于天津市东丽湖温泉度假旅游区内的东丽湖北岸,东丽之光大道以南,总占地面积4095亩,总建筑面积88万平方米,其中住宅建筑面积80万平方米,公建建筑8万平方米。
京津新城
京津新城是由香港合生创展集团和广州珠江投资联合开发的目前中国最大的地产项目。作为亚洲地区最大的别墅区,这里在短短几年时间耸立起了五星级酒店、温泉城、商业街和高尔夫球场,以及在荒野上建起的数千栋欧式别墅,面积相当于33个天安门广场。
京津新城庄园壹号
均价:13000元/平方米
建筑类别:联排、独栋
入住时间:全现房
容积率:0.27
绿化率:75%
开发商:天津合生珠江房地产开发有限公司
售楼地址:津蓟高速往蓟县方向3号出口
最新动态:东丽湖万科城溪岸7层精装电梯洋房、18层精装瞰景洋房在售,户型为85-120平方米,首层附带百平庭院。
最新动态:京津新城庄园壹号,购精装温泉独栋别墅,赠价值11万元VIP豪礼套餐。