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据信息时报报道,广州东逸花园小区筹建业委会纷争不断,市房管局认为车库、会所是专有面积,投赞成票的业主拥有的物业面积未达到该小区建筑物总面积的一半,反对成立业委会。广州市政府法制办却在《行政复议决定书》推翻了房管局的判定。开发商于是将市政府告上法庭。
市法制办依法纠正了国土房管局的做法,因为依照国家及广东省的相关法律法规,广州市国土房管局天河分局出具的127号函“构成了不履行职责”。现在案件还在审理中。但说穿了,开发商无权反对小区业主成立业委会。就算是小区现在的物业公司,又有什么光明正大的理由来反对业委会的成立呢?所谓的中国第一例开发商状告政府的诉讼,法院根本就不该立案,因为原告没有提起诉讼的资格。
开发商反对建立业委会,往往多半会收买部分业主出头,或是干脆资助一些人把水搅浑,让业委会即便成立,也无法正常开展工作。但这回开发商干脆赤膊上阵,显示了开发商利欲熏心下赤祼祼的嚣张。开发商反对成立业委会,无非是怕业主团结起来翻旧账,让自己吐出以往的不当得利。或者担心旗下的物业公司今后再侵害业主权益就会被“炒鱿鱼”。只是,广州市法制办依法行政,让开发商的如意算盘打空了。杨国栋