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南海网7月13日报道,近日,市民举报,位于海口海甸岛碧海大道南方明珠小区内的一排别墅群,有多个业主趁着装修之机存在私自加建阳台、改建车库等违章建设行为。甚至有的别墅因为乱搭乱建,或增加了高度,或改变了结构、朝向,同时还严重破坏了小区的整体环境和格局。
记者的调查证实了举报内容:一幢幢别墅正在建设,别墅外观搭满了脚手架,墙面上明显的扩建、改建的痕迹,里面则堆满水泥和其它建筑材料。面对记者的摄像机,正在忙碌的工人威胁说“你再照相我拿东西把你摄像机给敲了”,违建还透着霸气实在让人咋舌。
令人无语的是,目前存在的6栋违章扩建改建的别墅由于都是不同的业主,且业主们都在内地,尽管城管部门已跟踪几个月,阻止了数次,但都未能奏效。甚至就连物业管理部门也感叹说“他就跟你躲猫猫,如果有权利停水停电的话,我们早就把他解决了。”
其实,城管部门也是有苦难言:每次检查,业主就躲猫猫;要求提供房产证和当事人出面做材料,业主都不配合。此外,业主要么几个月不见,要么干脆不接电话,致使城管部门陷入执法困境。
海口违章业主真的有这么牛?城管执法部门难道就没有一点办法?事实上,也不尽然,有例为证:2010年5月11日南海网报道,海口市龙昆南路49号海南省皮肤病医院附近有一违建户,不理会周围群众多次投诉,在行政执法部门多次制止后,依然还是我行我素,强行加盖违章建筑,后被琼山区城管局强行拆除。
同样,在这起事件中,违建业主也是不配合,先是城管执法人员现场制止,表面态度好,立即停工,待执法人员前脚走,又继续施工,此外,业主还多次玩起躲猫猫,曾把大门紧锁,造成执法人员强拆难等问题。应该说,这算得上是打击拆违的重要经验,海口市城管执法部门应该从中汲取经验和教训。
毕竟,违章改建扩建别墅本就违法,城管执法部门应有十足的底气运用手中的执法权,更何况,还有对违章改建扩建深恶痛绝的民众支持和吆喝。笔者深信,违章业主再牛,也拧不过城管执法部门的大腿,而造成今日的尴尬局面(6栋中的一栋即将完工),城管执法部门势必要深刻反思,比如改变执法思维,化被动为主动,比如给予物业更大的权力,从源头上遏制违建,等等。(肖时平)