|
||||
专访天津龙湾置业投资有限公司总经理陈跃伟
龙湾地产,经过了十余载的磨砺,在地产行业风云变幻的今天,龙湾地产已经成为房地产行业一面屹立不倒的旗帜。8月2日,天津龙湾置业投资有限公司总经理陈跃伟接受了《城市快报》快地产专刊的独家采访。“我们项目的首期和二期都已全部售罄,现在还有100多位在排号当中,这样的销售成绩来自于我们的品牌理念和营销模式,真心实意地回馈业主。” 本刊在采访前特意在项目里转了转,涩涩的青草味扑面而来、房子错落有致地散落在小镇的每个角落、孩子们在社区里尽情地嬉笑、保安在执勤巡视时会热情地打招呼;行走在波光粼粼的湖边,清风拂过感受到的是隔世之轻松;这也许就是龙湾城想要带给业主最真诚朴实的品牌文化。 慧眼识金成功布阵武清 ——龙湾城的品牌使命 随着京津冀一体化的不断发展,以及天津环外置业趋势的日臻加强,处于京津两座城市之间的区域已经愈加获得购房者的青睐。而其中,武清区更以其得天独厚、占尽先机的有利地段,被誉为“京津黄金走廊”,同时武清区楼市需求“增量”原因有三,首先是武清区区域经济发展迅速,为楼市提供了强劲的本地需求;其次是天津交通网络的完善,使得相当一部分城区的改善型住房需求开始转移到武清;再次是由于武清更接近北京,吸引了北京一大批改善型需求。 陈跃伟表示,龙湾城项目的五大体系其中重要的一点便是交通体系。“龙湾城地处北京、天津、河北三地交会处的武清区,是京津冀三个区域交界的中心点。距天津外环仅仅8公里,15分钟即可直抵天津城区;未来,规划中的地铁四号线延长至此,更加拉近了龙湾城与天津城区的距离。与此同时,京津城际高铁在此设站,20分钟对话双城。” 2011年,龙湾地产正式将社区后运营纳入企业发展战略之中,通过高水平的服务、社区文化的打造、社区精神氛围的营造形成独特的社区运营方式。这种模式被注入龙湾城的开发建设当中,旨在打造中国最具幸福感、最具人文气质的社区,并以此作为龙湾地产社区建设的标准。陈跃伟这样说道:“龙湾城项目特色是产品的多样性,满足了不同层次人的置业理想,联排别墅优雅奢华、尖顶花园洋房层层退台、电梯洋房舒适实用以及高层产品性价比强,全产品系铺陈整个社区,高低有序,错落有致,志在满足刚需人群的各种置业需求。” 建设理想的幸福“新市镇” ——龙湾城的居住理念 谈起“幸福”,它更多来自于生活体验与心灵的感受。于是,龙湾城一改传统先建房子再做社区的模式,提前着手示范区的建设,目的在于将未来生活的真实场景提前展现在公众面前。 目前龙湾地产已经斥巨资先行建设商街、社区中心、中央公园、儿童活动乐园等配套设施,使人们可以提前感受入住后便捷舒适的生活环境。除此以外,在产品设计的诸多细节中,也贯彻了以人为本的主旨,作为中国首个社区运营商,龙湾地产正在武清区这块热土上打造世界级新市镇示范社区。 对此,陈跃伟说道,“龙湾城项目澜府和礼域两个组团相继开盘,取得了较为突出的销售业绩。龙湾城项目的魅力所在,主要凸显在项目宏大的‘新市镇’营造概念以及强大的城市感染力与实现力。我们项目为各阶层的人群创造‘满足感’。以‘一生之城、活力之城、生态之城’这三城理念贯彻品牌精神,分别从各式的配套服务,学习、健康、运动、体现项目的活力,有机循环创造健康生活的生态之城这三方面,体现我们项目的魅力。” 值得一提的是,在一片调控声中,2011年天津楼市已走过一半的历程,全市整体销量走入低迷,楼市呈现一片寂静景象。但近期连续几周以来,远郊楼盘的给力成为楼市淡季的一大亮点,在远郊区域的这轮放量热潮中,武清区楼市的异军突起更是令人刮目相看。龙湾城之所以能在房地产市场受国家调控,在限购令和房产税等各方面的影响下,依然销量领先,这完全取决于龙湾城的三点品质。“第一,以品牌配套经营。就是打造口碑品牌,这样能吸引来更多的客户群;第二,为客户服务。让业主享受全程服务体系,周边配套方便业主购物,相应配套的便利店以及饭店将于下个月营业,会所也将于年底开放;第三,全员营销。让每一位员工宣传‘新市镇’的理念,将品质加上合理的价格再配以服务广大业主,这样便能在如今的楼市中屹立不倒”,陈跃伟这样说道。 好产品是好品质的根本。龙湾城,无论从户型的多样性,配套的合理性、人性化服务理念等上下工夫,以高性价比及高附加值产品形成了自身独特优势,将自然舒适的环境搬到业主身边,赢得众多购房者的青睐的同时,也为所到之处带来一次居住品质的全面提升。