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天津北方网讯:(记者 冯丹丹)据天津市房管局公布的数据统计,上周(8.8-8.14)天津新建商品住宅成交1815套,成交面积18.2万平米,环比下降3.5%;成交均价9050元/平米,环比下降4%。
数据来源:天津房管局 制图:中原地产(天津)
上周市内六区新建商品住宅成交160套,成交面积1.8万平米,环比下降31.3%,成交均价19684元/平米,环比上涨3.7%;成交量方面,三区上涨,三区下降,其中红桥区放量,涨幅超过1倍,河北区降幅最大,达到6成;价格方面,整体小幅上涨,各区波动幅度在1-2成。
上周环城四区新建商品住宅成交791套,成交面积7.7万平米,环比上涨14.8%;成交均价9129元/平米,环比下降4.7%;成交量方面,津南区1倍的放量拉升了整体成交量的上涨;各区价格在1成左右波动,整体小幅下降。
上周远郊区县新建商品住宅成交628套,成交面积6.5万平米,环比下降8.1%;成交均价6164元/平米,环比上涨1.4%;成交量方面,整体下降近1成,五区中只有宝坻与宁河上涨;价格方面,各区在1-2成波动,整体小幅上涨。
上周滨海新区新建商品住宅成交236套,成交面积2.2万平米,环比下降10.4%;成交均价8582元/平米,环比上涨1.2%;成交量方面,整体下降1成,四区呈现两极分化态势,塘沽与汉沽上涨,大港与开发区下降;价格方面,除塘沽有小幅下降外,其他三区均上涨,但由于塘沽供应量占比较大,整体区域价格只小幅上涨。
中原地产(天津)投资顾问部孙宇介绍,经过上月末的集中成交备案,开发商在本月初再次放缓供应,重新蓄客。导致上周天津楼市延续上周的下降趋势,但降幅有所减缓。
新房成交量方面,环城四区上涨,其他三个区域下降,整体与上月基本持平;价格方面,市内六区与环城四区价格的下降小幅拉低了整体价格。