昨日，中国房产信息集团长春分公司公布了长春上周的房价走势数据，数据显示，上周商品住宅市场成交均价为6750元/平米，环比下降1.2%，根据之前的统计数据显示，这已经是房价连续四周小幅下降。

　　上周房价6750元/平米

　　环比下降1.2%

　　根据每周播报显示，上周商品住宅市场成交均价为6750元/平米，环比下降1.2%。

　　另外，从市场供应来看，上周商品住宅市场供应再次出现大幅度回升，达到6个项目，商品住宅新增供应套数为2588套，环比上升143.7%；供应面积为21.41万平米，环比上升105.1%。“金九银十”露出端倪。

　　中国房产信息集团长春分公司研展咨询部首席分析师赵新宇介绍说，上周6500元/平米以下的项目成交面积占全市总成交量的60.5%，中低价位楼盘成交量占比较大，对于均价的下滑有一定影响。

　　中低价位楼盘成交火爆

　　六大区域成交环比下降

　　上周房价下降的重要原因是中低价位楼盘成交火爆，不过根据区域走势来看，6个区域成交均价环比下降，对楼市也有一定影响。

　　数据显示，净月区下降幅度较大，环比下降17.5%，主要受别墅项目成交量下滑的影响，其次为宽城区，成交均价环比下降3.3%，西新区环比下降2.5%；朝阳区成交均价环比上升幅度较大，环比上升21.1%，近阶段朝阳区单一高端住宅项目成交集中放量，使得传统老城区朝阳区均价走势一度飙高，受单一楼盘的拉动，上周朝阳区均价依然过万，达到14290元/平米。

　　赵新宇说：“上周别墅产品成交6套，环比上周成交套数和成交均价，分别下降53.4%和58.3%，高端别墅产品成交量的大幅下滑，对成交均价的下滑有一定影响。

　　对别墅的价格下滑，赵新宇分析说，别墅产品和普通住宅不一样，波动较大，价格下滑并不是因为调控导致的。

　　均价五六千元每平米

　　二手房均价小幅上涨

　　从7月中旬开始，新房市场成交均价不断下降，那么二手房市场又是如何呢？

　　昨日，长春房屋置换股份有限公司交易中心店的唐明珠经理告诉记者，8月以来，长春二手房的均价集中在5000元到6000元每平米左右，相比七月份还是小幅上涨，上涨一百元左右。但成交量却有所减少。另一位工作人员表示，成交量的下滑还是因为限购令所致。(记者郭聪)