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绿城中国董事长宋卫平,业内戏称“宋员外”,以胆大而一度被指是房地产业内的“赌徒”。
绿城中国的项目,业内对其质量和物业都给出一致肯定;绿城中国的高速扩张和高负债运营,业内也一再表示质疑与关注。
“绿城在杭州新开盘的项目,要比周边地域的楼盘均价要高出3000元/㎡”,一位杭州工作的人士如此告诉记者。
截至6月30日,绿城中国有50%的项目位于杭州。其余的项目则分别位于山东、江苏、安徽、河南、北京以及新疆等地。
“项目过于集中,走的又是高端住宅路线”,分析人士指出,绿城在限购令下,销售情况不好很正常。
销售不好,并非是市场担心的主要问题。绿城集团对外大手笔引进信托贷款,甚至不惜以25%的成本进行融资,才是引起市场担忧、进而在半个月的时间里,传出被收购甚至“被”退市风波的主要诱因之一。