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[小编探盘]北宁湾静园和逸园三室户型对比 [购房情报]北宁湾二期在售全款优惠2个点
天津北方网讯:本期的小编探盘带您走进的是位于河北区的北宁湾项目,该项目是河北区一个重点的商业综合体项目,同时也是天津市第一座在地铁线上兴建的大型商业综合体,该项目规划建筑面积60万平方米,将提升北宁公园周边地区的新型商业和高端服务业氛围,满足居民的休闲、娱乐、购物等宜居需求。
北宁湾区域图
北宁湾项目位于天津市河北区铁东路和志成路交口,盐坨桥西侧。项目位于中环边上,此处的公交系统和道路系统都是相当方便的,同时北宁湾也是地铁3号线的上盖项目,一期和二期的居民区距离地铁站的距离不超过500米。丰富的交通环境为小区的业主提供了便捷的出行和生活条件。
与项目便利的交通条件相比,北宁湾的周边环境就逊色了不少。能让业主满意的是项目距离北宁公园的距离不算很远,走路便可到达。至于项目周边的环境,想必去实地看过房的购房者心里会有一个自己的评判。希望在北宁湾建成之后能够带动周边环境的改善,为业主提供一个舒适的生活环境。
北宁湾项目由四块地组成,总占地面积150442平方米,建筑面积60万平方米。其中两块地为一、二期住宅小区;一块地为医疗用地,将会建设社区诊所;另一块地为混合型商业用地,总计规划了约67000平方米的商业产品,其中地下一层规划有12000平米的大型超市,地上情景商街主要有200-400平米的小型商铺组成,共三层。在商业用地上,北宁湾还将规划建设三栋酒店式公寓和六栋住宅,目前还没有详细的销售信息。
北宁湾商业沙盘图
北宁湾的商业的业态涵盖了零售类、餐饮类以及休闲娱乐类,此外,在项目一号地还结合公交始末站规划有5000平米的单体商业。建成后的地铁商业群将成为主要服务于北宁湾高档住区,并辐射宜白路、宜兴埠、普济河等周边居住区域的综合型高档商业区域。
北宁湾二期沙盘图
据小编向工作人员了解,北宁湾目前的销售进度是,一期已经接近清盘,所剩的余房多为140平米的三室大户型。项目主推的是二期的“静园”,户型为86-132平米的二室和三室户型,均价为13000元/平米,全款优惠2个点,贷款优惠1个点。
北宁湾二期施工图
目前北宁湾一、二期小区都在施工建设中,一期预计2012年10月交房,二期预计2013年12月底交房。
北宁湾二期的地块,是四个地块中最靠里的一块地,距离一期和商业有300米左右的距离。与一期和商业紧邻相比,二期则更适合居住,环境也会比较安静,闹中取静所以二期叫“静园”。
如果说北宁湾的周边配套没有达到您的预期的话,那么项目的自身配套绝对可以满足您的任何生活需要。除了大型的商业卖场和超市外,项目的一、二期小区外围还会有底商,这样北宁湾从低端到高端完全能够满足业主的购物需求。社区诊所的建设满足了业主就近看病的需求。项目二期处还将规划建设社区幼儿园和菜市场,到时业主不用走出小区就能满足自己所有的需求了。(记者 石凤杰)