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10个城市限购年底到期专家分析明年上半年调控放宽可能性不大
针对昨天部分媒体关注的“住建部知会地方政府楼市限购令到期延续”这一说法,住建部并没有对此予以证实,但业内人士认为,目前房地产调控并不具备“放松条件”,因此,福州、厦门等11个城市的限购令在“截止日期”后可能将继续执行。
目前已经执行限购的46个城市中,“限购令”通知原文中包含限购期限的有以下11个城市:福州、厦门、海口、济南、青岛、石家庄、长春、贵阳、南宁、合肥、苏州。上述城市“限购令”中,除南宁截止时间为2012年2月29日外,其他截止时间都为今年12月31日。
“近期,北京、杭州、重庆、长春纷纷在土地出让、房源解禁、资格放宽等环节试水,以促进市场的持续健康发展。成都曾在前段时间直接优化‘限购’的做法,现在已经废止。”中原地产华北区总经理李文杰分析,目前楼市政策依然处于敏感时期,在大量建设保障房、限购等措施下,一线城市初见调控效果。
“现在如果放松限购,势必造成房价大幅度反弹。”北京万科[ 简介最新动态]相关人士如此表示。“前段时间,佛山‘限购松绑令’出台半日,便引起了全国的关注。这也凸显了目前楼市调控的敏感。虽然佛山、成都并非一线城市,但是在全国政策依然趋紧的情况下,出现放松可能会给市场带来错误的信号。”