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不久前,融创集团董事长孙宏斌在微博上正式亮相成为了天津地产界的热门话题。老孙的微博建立短短几天,粉丝数已经突破两万,而现在已经接近十万。
对于天津地产人来说,可以不知道任何企业,不知道任何项目,不知道任何人,但是不能不知道融创和孙宏斌。孙宏斌和融创代表的不仅仅是一个地产公司曾经的风雨和如今的辉煌,更重要的是天津地产圈这十几年来的发展脉络。坚持、不懈、拼命这些传承于融创人骨子里的敬业精神几乎成为了天津职业地产人的标准符号。而实际情况也是这样,融创为天津地产界提供了一批又一批的精英,如今他们活跃于天津的各家开发商、各个楼盘项目。融创人的精神渗透于天津地产人的骨血之中,不断延伸影响着整个天津地产行业的成长。
对于融创的发展很多人都喜欢用“坚持”两个字来表达自己的敬意,但是更深层次的坚持来自于专业。在前一段闹得沸沸扬扬的“绿城破产”风波中,虽然以最终中投的入主完结了事态的继续恶化,也终止了坊间的传言,但是孙宏斌对于绿城自始至终品质追求的推崇却着实显示出了融创在历经风雨变化中一直在实践着的理想脚步。
老孙在微博中写道:“很喜欢绿城的杭州四季酒店。老宋陪我参观,穿越连廊时老宋蹲下来,摸着廊柱说,再往外挪十厘米,就压在两块砖中间了,好看,两个人也可以并肩走了。这就是我支持绿城的主要原因,对产品的态度。你可以学习可以买材料买技术,但很难学到、买来对产品执着的态度。绿城肯定没问题,渡过难关的绿城会更优秀。”简单的举手投足亦能解读得如此深刻,孙宏斌与宋卫平的默契令人侧目,两个人的惺惺相惜注定了这两个同样理想气质的男人的地产理念是如此一致:“品质追求永远第一位”。
这样的人在当下的地产界已然不多。风雨飘摇之中,越来越多的地产公司在历经2009年—2010年的疯狂之后显示出了自己的颓势。房地产牛市时造就的“房子不愁卖”的思维延续影响着熊市冬天里的地产人的造楼理念。巨大的惯性加惰性让很多地产公司在调控的锁喉下举步维艰,这其中还包括很多已经有品牌影响力的地产企业。对地产开发过多的肤浅解读注定有一批公司在大浪淘沙的过程中走向衰亡,并不是“有钱拿块地做出个楼盘”就能称之为优秀的地产公司,以前也许可能,因为什么样的楼盘可能都不愁卖。而现在,市场对于这样的公司只能说一句:“这个真没有”。
11月2日,笔者接到一封来自地产研究机构的短信。短信显示,在截至目前的天津市房地产企业销售排行中,融创以销售金额第一的成绩笑傲11月份的天津楼市。这样的成绩我想绝对能告诉目前地产界一些事情,对于品质的追求并不是理想主义的束之高阁,也不是杯盘觥筹之间的夸夸其谈,更不是红酒映衬下的社交辞令,而是确确实实实行的公司理念,需要踏实地为自己的产品、为自己的户型、为自己的楼宇做出让世人惊叹的孜孜努力。这也能解释为何融创人总是很“拼命”,我想应该是追求的不停歇。自我要求的严格已渗入血液。
笔者前不久曾有幸参观了融创在北京、重庆以及天津的代表性楼盘项目,而整体参观下来,最让笔者印象深刻的是融创对于楼盘园林景致的精工雕琢,可以说到了“一步一景处处天”的境界。无论是北京项目的精致与内敛,还是重庆项目的大气与天然都显示了在消费者看来的楼盘外在品相,起码作为居住者来看,悦其身才能心满意。“住在一个什么样的地方”是每一个房地产市场消费者最为看重的要素之一。
当然,这只能算是管中窥豹。对于融创来说,能保持在2011年销售金额领先,那么在这么严酷的市场环境之下,也同样验证了孙宏斌和融创集团在做着不同于常人的事情。
其实,在中国地产市场,孙宏斌的融创和宋卫平的绿城都是不折不扣的“品质疯子”。