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天津北方网讯:上月(2012年1月份)天津新建商品住宅成交1601套,成交面积16.4万平米,环比下降64.7%;成交均价9195元/平米,环比下降8.2%。二手住宅成交1480套,成交面积11.3万平米。
数据来源:天津市国土资源房管局 图表来源:中原地产(天津)
上月一手房市场方面:
成交量方面,全市19个区县中,仅有2个区县出现1成左右的小幅上涨。其中,成交量最多的三个区县为:
1. 宝坻区,共成交286套,3.03万㎡,占全市成交面积的18.5%;
2. 西青区,共成交308套,2.89万㎡,占全市成交面积的17.6%;
3. 武清区,共成交230套,2.19万㎡,占全市成交面积的13.4%。
成交量降幅最大的三个区县为:
1. 和平区,环比下降接近9成;
2. 塘沽区,环比下降8成;
3. 南开区,环比下降接近8成。
价格方面,全市整体下降近1成,四个区域中,仅有远郊区县有微量上涨。其中,成交均价最高的三个区县:
1. 和平区,均价21543万元/㎡,环比下降1成左右;
2. 河西区,均价20820万元/㎡,环比上涨不到1成;
3. 南开区,均价19174万元/㎡,环比下降不到半成。
上月二手房市场:
成交量方面,全市19个区县全面下降。成交量最多的三个区县:
1. 河东区,共成交69套,1.25万㎡,占全市总成交面积的11.1%;
2. 南开区,共成交28套,1.12万㎡,占全市总成交面积的9.9%;
3. 大港区,共成交37套,1.11万㎡,占全市总成交面积的9.9%。
成交量降幅最大的三个区县:
1. 汉沽区,下降近7成;
2. 河北区,下降近7成;
3. 南开区,下降近6成。