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根据链家地产市场部统计的天津市国土资源和房屋管理局数据显示,截止到2月19日,本周天津二手私产住宅成交总量为675套,与上周相比环比上涨54.8%,成交均价7983元/平方米,环比上涨0.3%。
据市国土房管局每日房价数据显示,本周本市中心城区二手私产住宅共成交237套,环比上涨51.0%,占全市成交总量的35.1%;成交面积1.7万平方米,环比上涨34.9%,成交均价10444元/平方米,环比下降3.8%。环城四区成交135套,环比上涨60.7%,成交面积1.0万平方米,环比上涨46.0%,成交均价7077元/平方米,环比上涨2.9%。
链家地产市场部经理李晓伟表示,由成交数字可看出,本市二手私产住宅成交市场相比之前有所活跃,这与国家政策利好首套刚需是密不可分的,而根据链家地产门店反馈情况来看,各区成交量均有一定的上涨,在我市普通住宅指导价格上调后,普通住宅的范围进一步扩大,交易税费大幅缩减,在一定程度上缓解了购房者的压力,因而从2月以来,客户进店咨询量比年前普遍上涨10%到15%,2月6日前后,市场成交量基本处于逐步上扬的状态,中小户型房源比较受欢迎,目前仍以首套刚需带动津城二手私产住宅市场成交活跃。