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昨日,中国房产信息集团克而瑞(中国)长春机构公布了上周我市商品住宅市场情况。其中商品住宅市场成交均价为6490元/㎡,环比上涨2.2%,幅度较小。从区域成交均价情况来看,朝阳区成交均价上涨幅度最大,环比上升48.4%,其次为净月区,环比上升24.9%。上周成交单价在6500元/㎡的成交量达到14579㎡,占总成交量的30.7%,中高价位楼盘的较大占比,对成交均价的上扬有一定作用。
数据显示,上周我市商品住宅市场成交面积为4.75万㎡,环比上升13.8%;成交套数为503套,环比上升17.5%。成交量排在前三位的区域分别为宽城区、二道区和净月区,成交量为25992㎡,占总成交量的54.8%,成交为274套,占总成交套数的54.5%。
宽城区依托棚户改造和北部新城的大力开发,现阶段已有翻天覆地的变化,以青年路-柳影路区域和北亚泰大街沿线为主的品质楼盘相继开发入住,区域居住环境得到巨大提升,而相对较低的价位,受到众多刚性购房者的青睐,成交量达到4353㎡,占区域总成交量的39.1%,成交套数达到56套,占成交套数的41.8%;二道区作为长春市较老城区之一,棚户区改造力度空前,以八里堡区域为代表的刚性需求项目在本年度成为长春购房者重点关注对象。
上周商品住宅市场成交均价为6490元/㎡,环比上涨2.2%,幅度较小。对此,该机构高级分析师赵新宇表示,长春作为三线城市,均价波动受投资型客户影响较小,区域内单一楼盘成交情况对均价走势起较大作用,从数据走向和市场态势来看,均价大幅度下降几率非常之小,对于刚性购房者来说,应抓准时机,选择合适楼盘置业,对于区域不要有太大要求。(记者祝微)