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坚决扼制炒房
有条件放宽限购,超10%利润全额征税
在楼市调控的大背景下,房地产行业几乎停滞发展,但与此同时有刚性需求的人依然买不起房,大量的住房闲置,房地产商面临倒闭,银行坏账凸现。在建议给老百姓阶梯供房的同时,宗庆后也为如今的楼市僵局提出了自己的想法:建议100平米以下的房产采取政府免税费、银行免利息、开发商保本的方法,将房价调控到经适房的水平,供应无房户购置居住,银行可给予低息贷款。
而对于100平米以上的住房,宗庆后建议开放限购令,让有钱人去消化这部分房产,但购买这部分房产的人不予银行贷款。
宗庆后称,要限制房地产开发商的暴利,利润超过10%的部分应全额征税。
鼓励投机炒房者将闲置房屋拿出来出租,既解决闲置房屋,通过出租来回收一定成本,又解决刚性需求者的住房问题。租金超过额定金额部分应全额征税,在额定费率内则全额免税。