|
||||
如不能正常浏览请选用IE浏览器
伟业顾问天津公司 高级策划经理 王继繁做客北方网《楼市精英谈》
主持人:刘总刚才说的是一方面,王先生经常和我们很多的购房者打交道,您看现在我们一系列的政策微调,是不是对于购房者来说他们的贷款压力会有所减轻呢?
王继繁:我们注意到从2月24日开始,央行在三年内第二次下调了存款准备金率,大概释放4千亿的资金增加市场的资金流动性,这种增加流动性是国家居于整体、全国大的宏观政策环境来给出这样一个政策导向。其实我们认为这种资金的释放对于房地产的影响可能不会这么直接,是一种间接性的影响。我们也注意到春节之后响应国家对鼓励、保证、刚性需求购房的需求,在银行的贷款层面上给予了一定的政策上的优惠,比如去年很多的首套房都要上浮5%,现在利率已经回归到基准利率的水平,甚至有些资质特别好的客户可能能拿到九五折的利率,这些对于我们普通的刚性置业需求的客户来说,确实是会减轻一些还款压力,同时再加上开发商配合的力度使总体的房款有所下降,利率在下降,对购房者的月还款压力来说是一个积极的信号。