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位于广州天河黄金地段的林和村改造项目有了新动静,记者21日从广州市规划局获悉,该项目中的回迁房部分已于去年5月通过规划许可审批,目前正在规划局官网“规划在线”上进行批后公示(见右图)。公示显示,林和村改造项目将建设6栋50层高的村民回迁住宅楼,批后公示的推出意味着该项目或将正式动工。
根据此前公布的《林和村改造修建性详细规划》,位于天河区火车东站东侧地段的林和村改造项目最大特点是楼高,其中,6栋回迁楼为50层,7栋住宅楼为45层,还有两栋商用办公楼分别为30层和59层。
据悉,林和村改造项目容积率高达6.2,曾经引起业内哗然。有专家表示猎德村村民安置复建房5.2的容积率造成“立体城中村”的面貌,已经过于拥挤,林和村项目容积率继续拔高只会影响市民生活。但也有业内人士认为,从人多地少的国情出发,适当提高容积率是应该的,考虑到林和村位处天河北CBD,6.2的容积率较为合适。
开发商新鸿基地产则声称斥资9.5亿元的林和村改造项目,将是广州目前改造的9个城中村中最优质的,拟打造城市核心地段的高端豪宅物业,预计林和村村民可于2013年年底回迁。(记者吕楠芳)