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北京各区县6月底前出台外地人申公租房政策
3月26日,市住建委主任杨斌表示:“实际上,现在海淀、亦庄等一些产业园区的‘人才公租房’已经对刚毕业的大学生、高科技人才开放,各区县外地人申请公租房的政策我们也已经给出了时间限制,最迟在6月底出台。”
链家地产市场研究部分析师冯联联认为,从去年10月份北京公租房细则明确外地人可申请公租房以来,终于有了相关细则即将出台的好消息。当前北京外地人申请公租房只有两个粗略的条件:一是在北京工作一定年限;二是要能够提供暂住证,还要提供住房公积金证明,或者是提供社保证明。因此当前外地人如果想要申请,仅仅是理论可行,较难以进入具体的执行阶段。
即便是从全国来讲,各个城市关于外地人申请公租房的标准也都还没有明确的界定。现在其他城市有参考范例的也仅仅是重庆、江西、云南少数省份的个别城市。并且这些范例对于北京实际的参考意义并不大,因此只能说北京6月底之前即将公布的外地人申请的具体条件在大方向上与其他省份相近,具体应该还会有明显的差别。
例如:
重庆:只要年满18周岁、有稳定就业岗位和收入来源、具有租金支付能力、本市无住房或住房面积低于城市住房保障标准的市民,都可以申请公租房。而且,住满5年后还能把房子买下来。
云南省住建厅:不论户籍在哪里,不论是否有工作,只要是月收入在2975元以下、人均住房低于13平米的住房困难户都可以申请租住。
江西:本地连续稳定工作6个月以上、人均住房面积15平方米(含)以下的外地家庭,可以申请公共租赁住房。