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区域内楼盘
3月开始降价
2011年北京楼市,通州降价了、大兴降价了、昌平降价了……可是房山房价依然死扛着。2012年通州又降价了、大兴也降价了、甚至北京4环内也降了……房山还是没动静。
直到2012年3月,中粮万科长阳半岛[ 最新消息价格户型点评]首次公开推出总价直降12万的优惠活动,打响了房山房价降价的信号。
据了解,以京良环岛为圆心,周围4公里以内分布着七八个项目,其中不乏万科[ 简介最新动态]、首开[ 简介最新动态]、首创[ 简介最新动态]、城建等知名房企项目。
因此,如何杀出重围,在众多同类产品中脱颖而出,就成了房山长阳地区楼市战争的焦点。
位于京良路南侧的北京城建徜徉集[ 最新消息价格户型点评]项目于3月底推出了近200套新房源,均价12900元/平方米,相比起此前在售的均价16000元/平方米,价格下降了近20%。
而相比老房新推的大幅调价,首次开盘的项目更是将自己放在了低位置。记者从首开熙悦山[ 最新消息价格户型点评]了解到,目前其在售项目主打的两居户型总价在110万-120万之间,折合单价1.2万左右。
“首开第一次推盘就把价格定得很低,这种价格一出来就特别容易让老百姓接受。”销售员张丽娜告诉记者。