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2011年3月30日,中国高端精品物业缔造者——融创中国控股有限公司宣布截至2011年12月31日止年度经审核之全年业绩。销售额及净利润分别飙升130.5%及52.8%至人民币192.1亿元及23.6亿元。融创中国控股有限公司在业绩发布会上表示,会继续采取稳健且强劲的增长策略,扩大现有土地储备,积极把握市场增长机会。
在严峻的市场环境下
高端精品战略助力公司实现业绩稳健快速发展
2011年,在房地产调控持续深化的艰难环境下,公司逆市完成销售目标,实现销售额人民币192.1亿元,较2010年同期增长130.5%。截至2011年12月31日止年度,集团的收入约人民币106.0亿元,较去年同期大幅增加59.4%;毛利约为人民币35.7亿元,较去年增加23.9%;本公司拥有人应占溢利为人民币23.6亿元,较去年增加52.8%;而每股基本盈利为人民币0.785元,按年上升23.4%。销售的优异表现得益于公司一直以来所坚持的高端精品和区域聚焦战略,也是公司抵御来自政策、市场的风险能力以及团队超强执行力的体现。
逆市下业绩的优异表现,及以北京西山壹号院为代表的高端精品项目不断呈现,极大地提升了公司高端精品物业缔造者的市场形象和品牌影响力。公司将一如既往地致力于持续提升项目质量,专注为客户打造高端精品物业,以实现公司的稳健快速发展。
积极面对市场机遇和挑战
确保现金流安全的前提下审慎地增加优质土地储备
2011年是公司跨越式高质量发展的一年,无论是公司规模还是品牌形象都取得了巨大的进步,并且为未来的持续稳健发展奠定了基础。回顾期内,充裕的现金流使集团从容地把握了土地获取的机会。集团共收购五幅地块,其中三块位于天津、一块位于重庆、一块位于北京;同时公司也在新项目获取时引进了保利中国和方兴地产(中国)有限公司等优质合作伙伴。
中央政府针对房地产行业的调控已初见成效,但集团认为2012年调控政策仍将持续,整个行业的销售和融资环境和2011年相似,这将加快行业整合的步伐,同时也会带给优秀企业发展壮大的机会。2012年,集团将积极应对市场变化,在保证现金流安全的前提下,把握机遇,聚焦精心选择的现有城市,择机获得核心地段的优质土地。同时,公司也会审慎考虑进入上海的机会,寻求资源分配的优化,力争进一步强化公司的市场地位,为未来持续稳定的增长做好充分准备。
聚焦区域亮点
天津融创缔造津门楼市奇迹
天津,作为融创的大本营,有着稳健的根基和飞一样的发展速度。融创中国控股有限公司自2003年成立,海逸长洲、时代奥城、星美御的陆续出街,就已向世人展示了融创打造高端精品的决心和态度。2011年,融创天津公司以销售合约额80.05亿元,天津市房管局网签数据62.85亿元勇夺天津房地产企业销冠宝座,位居天津市场第一。除此之外,天津市年度单盘销售额TOP10中,融创旗下三个项目也是榜上有名。融创奥城以22.38亿元的销售额,勇夺第一,海逸长洲以19.18亿元位居河西区第一天津第四;星美御项目以11.53亿元位居和平区第四天津第十。至此,近5年以来外地房企独霸天津市场销售份额的神话被打破,天津融创在逆市中创造了奇迹。
融创天津公司的成功不仅来源于对市场精准的判断,更是由于本土企业对城市的超然理解。2011年已然过去,融创人会以第一为骄傲,也会再次将第一定为目标。我们相信,融创人的那股劲和那股激情会在2012年继续燃烧、释放,再次超越自我,实现更高目标。
关于融创中国控股有限公司
融创中国控股有限公司是中国知名的综合住宅及商业物业发展商,目前于环渤海、苏南及成渝三大中国最有活力的经济区域建立了稳固的市场领先地位。集团专注在中国精心挑选的城市发展大型中高档物业,目前共拥有20个发展项目。融创中国自2010年10月7日在香港联合交易所主板上市以来,秉承“至臻,致远”的企业经营理念,持之以恒地为客户专注打造高端精品物业,立志成为对高端质量不懈追求的房地产行业领跑者。集团创立至今,已多次获得“中国华北房地产公司品牌价值TOP10”、“中华建筑金石奖”“卓越品牌企业类——大陆地区高端地产卓越企业”及“中国房地产都市综合体专业领先品牌”等多项行业殊荣。