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海河东岸高端豪宅：万达公馆
　　万达公馆项目由六纬路、海河东路、大直沽六号路、大直沽八号路四条马路围合而成，整个项目占地面积7.348公顷，总建筑面积达34.47万平米，包括豪宅、写字楼、酒店、商铺4个部分。其中豪宅均沿海河而建……【详细内容】

参考价格：	28000元/平方米	开发商：	天津万达中心
开盘时间：	2012年4月	入住时间：	2013年
占地面积：	73480平方米	建筑面积：	344700平方米
容积率：	3.67	绿化率：	60%-65%

区域价值

本期小编探盘为您介绍的是位于河东腹地，海河东岸CBD核心的万达公馆。该项目沿海和而建，北临六纬路，南靠海河东路，西至大直沽六号路，东达大直沽八号路，占地面积7.348公顷，地上总建筑面积27万平米，地下建筑面积7.47万平米。万达公馆汇聚了轻轨、地铁、桥梁、六纬路、海河东路等市政主干道，驱车至天津东站仅5分钟时间，至天津滨海国际机场也只需20分钟。作为津滨轻轨延长线的地铁9号与4号线及规划中的地铁5号线此换乘，地面、地下于一体的立体化交通网络为万达公馆所在区域缔造了通达四方的便捷。该项目处于天津南站中央商务区的功能服务区，周围还有天津东站、小白楼、五大道等多个商圈。

配套交通

配套

万达公馆项目包括精品住宅、精品商铺、甲级写字楼、五星级酒店四个部分。小区园林绿化率为60%~65%，共2114个车位。项目周边配套设施齐全，有邮政储蓄、工商银行、新东方学校等，对岸的天津湾购物休闲中心，餐饮、娱乐设施齐全，可以满足住户日常吃喝玩乐的需求。

周边配套川菜馆

周边配套大直沽公交站

周边配套邮局

周边配套商业卖场

交通

    地铁：9号线、4号线、5号线
    公交：91路、840路、机场专线5路，大直沽站下
    四周道路：东:大直沽八号路西:大直沽六号路
              北:六纬路　　　南:海河东路

项目规划

万达公馆项目是万达城市豪宅系列产品中的巅峰之作，占地面积7.348公顷，总建筑面积达34.47万平米，其中地上占27万平米，地下占7.47万平米，包括精品住宅、精品商铺、甲级写字楼、五星级酒店四个部分。其中精品住宅为250-350平方米的精装平层，沿河而建，保证每户都可以看到优美的海河景观，预计2014年交房；精品商铺共166套，单套面积在150-900平方米之间，预计2013年8月交房；甲级写字楼高195米，共42层，单层面积2000-3000平方米，预计2014年交房；五星级酒店共22层，有会议室、游泳池等配套娱乐设施，预计2013年底竣工并投入使用，将成为海河沿岸新的地标性建筑。小区园林的绿化面积达到1.8万平方米，兼有法式几何园林和英式自然园林两种风格。

公司品牌

大连万达集团创建于1988年，秉承“国际万达百年企业”的企业愿景，已发展成为以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团。目前持有收租物业面积700万平方米，是亚洲第一的不动产商。计划到2012年开业80个万达广场，持有收租物业面积1200万平方米，年租金总收入超过80亿元。作为万达旗下最高端产品系——万达公馆，已在全国包括北京、大连、武汉、泉州、长沙等9个大中城市相继亮相。

户型展示

万达公馆A户型三室两厅四卫349-355平米

万达公馆C户型三室两厅四卫248-261平米

走进样板间

万达公馆项目位于海河东岸CBD 核心，占据天津城市区域发展的制高点，占地面积7.348公顷，总建筑面积达34.47万平米，沿河而建，保证每户都可以看到优美的海河景观。项目由精品住宅、精品商铺、甲级写字楼、五星级酒店四部分组成，能实现购物、休闲、办公、社交等几乎全部的城市功能。绝版的地段、奢华的豪宅、顶级的配套、超高的绿化率……这里必将成为财富精英追捧的焦点。

编辑：侯丽欣设计：史小凡