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泰昇集团执行董事天津总经理刘健辉做客北方网《楼市精英谈》
主持人:20年前,泰昇地产建设开发的天津国际大厦,如今依然是南京路上的标志性建筑,今天,又将泰悦豪庭这一高端产品呈现在了海河岸边,能打造高端产品地产项目并让它历久弥新,体现出一个企业的实力,那您能为大家介绍下泰昇地产吗?
刘健辉:首先感谢你能了解过去泰昇集团的成功的情况,国际大厦项目,感谢你对我们项目的认同。对于一个开发商来说,基本上要做到成功或者是有效果,第一一定要对产品有一个认知,对客户的需要有一个认知。从规划方面、设计方面我们需要了解很多的东西。本身我们的集团所谓核心的团队,对于什么是优质产品相对来说认知度是比较高的。因为我们很多的同事在外国生活,或者是学习、工作,有这方面的经验。对于优质产品认知来说,我们是非常强的。不管是美洲、欧洲、澳大利亚、亚洲也好,我们看的或者是曾经参与的项目很多,所以我们的认知有很大的优势在里面。虽然知道什么是好东西,也知道应该要怎么去打造一个项目,配合所谓的需要,重要的是还要看生产能力,生产能力不应该单靠一家公司去做,要一个团队去做出来,才可以打造总体的生产效果。
刚才我说到我们认知方面有优势,这是我说的生产能力。知道怎么做一个好东西以后,最重要的是怎么把它做出来。在香港我们是做建筑的,从地基、上盖到精装修、机电,我们是有经验的,是做所谓的建筑商。积累下来的经验对于我们做生产绝对是有帮助,因为我们知道在什么环节要注意什么东西,知道怎么把不同队伍的能力综合起来从而达到一个更好的效果。在这里面,建筑的经验对于我们的房产开发是有好帮助的。生产的环节基本上从交付以后,我们的工作还要继续。我们的小区上海也好、天津也好,都是我们自己去做物业管理。在上海我们有十几年小区、写字楼或者是公寓的管理,这都是一定的经验。在天津来说对于国际大厦比较认识多一点,我们有十几年管理的经验。所以交付以后,小区里面的物业管理我们也有信心可以做到一个很好的效果。一个项目的开发从规划、设计到生产到最后物业管理,泰昇集团绝对是具备一定的实力,可以把质量水平提到一定的标准上。