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[提要]针对目前长春市房地产市场婚房销售情况,记者进行了为期一周的调查,据了解,目前80后人群逐渐成为买房大军,这个年龄段的人群处于结婚或是自住阶段,对房屋的需求量比较大。同时,在“新结婚时代”,针对结婚人群的需求显示,面积为60-90平方米的婚房选择比例为58%,而且购婚房比例正逐渐提升。针对目前长春市房地产市场婚房销售情况,记者进行了为期一周的调查,本次调查涉及的市民年龄为20-40岁。
据了解,目前80后人群逐渐成为买房大军,这个年龄段的人群处于结婚或是自住阶段,对房屋的需求量比较大。同时,在“新结婚时代”,针对结婚人群的需求显示,面积为60-90平方米的婚房选择比例为58%,而且购婚房比例正逐渐提升。
购婚房比例正逐步增加
从调查中显示,46.3%的被调查者是自住,其中有27%的调查者是要购买婚房。可以这样说,100位购房者中,就有25人是打算购买婚房的。“从这个比例上看,婚房的需求量比较大。可能随着夏季的到来,婚房的需求量还会进一步提升。”房地产业内人士表示。
调查显示,婚房选择面积60平方米以下的占23%,多数选择婚房的购房者会中意面积为60-90平方米的,所占比例为58%,选择面积为90-120平方米作为婚房的所占比例为16%,而选择120平方米以上的所占比例为3%。
根据某机构提供的3月份数据,3月份成交面积段集中在60-120平,刚需人群较多。
而从该机构提供的4月份前两周数据也可以看出,4月2日-8日,60-90平方米的产品成交套数为269套,占比30.5%;4月9日-15日,60-90平方米的产品成交套数为330套,占比34.2%。从这些数据上看,比例逐步上升。据业内人士表示,从数据上可以看出,购买这个面积层的不乏有刚需人群,而其中一定存在购买婚房的,在一定程度上能确定,购房者对于婚房的需求还是较大的。
怕耽误婚期要抓紧买房
在调查的过程中,记者在某售楼处遇到购房者孙先生。孙先生告诉记者,他和女朋友打算今年结婚,婚宴已经预订好了,但是房子一直没有落实。本来去年就应该买房的,但是看过很多家,并没有合适的房源,所以一直在等。现在很怕耽误婚期,所以要在今年抓紧时间买房子,买下之后赶紧装修,这样才不至于耽误婚期。
其实像孙先生这样的例子并不少见,该售楼处的工作人员告诉记者,最近前来选房的购房者中,大部分都是刚需群体,而这部分刚需中,又以用作婚房的最多。这名工作人员还表示:“按比例算的话,购房用来结婚的得占近期购房量的30%左右。”
究其原因,这名工作人员表示,目前市场上的各家楼盘开始陆续推出新品和新的优惠,很多打算买婚房的购房者纷纷看好现在的购房时机,希望在这个时候选择一套适合自己的婚房。