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链家地产市场部根据天津市国土资源和房屋管理局统计显示信息统计,截止到4月23日,上周天津市二手私产住宅成交总量1192套,环比上涨3.9%;成交面积9.3万平米,环比上涨4.5%;成交均价8825元/平米,环比上涨3.7%。
据市国土房管局每日房价数据显示,上周本市中心城区二手私产住宅共成交544套,环比上涨10.1%,占全市成交总量的45.6%,环比上涨2.5%,成交面积4.2万平方米,环比上涨10.5%,成交均价11179元/平方米,环比上涨2.6%。上周环城四区二手私产住宅成交183套,环比下降4.7%,成交面积1.5万平方米,环比下降6.3%,成交均价7884元/平方米,环比上涨5.1%。上周滨海新区二手私产住宅成交276套,环比下降2.8%,成交面积2.2万平方米,与上周持平,成交均价7176元/平方米,环比下降2.5%。上周远郊区县二手私产住宅成交189套,环比上涨6.8%,成交面积为1.4万平方米,环比上涨7.7%,成交均价为5468元/平方米,环比下降13.9%。
链家地产市场部经理李晓炜表示,上周本市中心城区二手私产住宅共成交544套,环比上涨10.1%,其中河东区以成交量135套位于市六成交量之首,红桥区则以环比36.3%的涨幅为市六区域中成交量涨幅最大的区域;价格方面,上周本市中心城区二手私产住宅成交均价为11179元/平方米,环比上涨2.6%,其中南开区以6.2%的涨幅位于市六成交价格涨幅之首,南开区本周成交均价为12193元/平米。李晓炜表示,由当前数据可看出,目前本市二手房成交量上涨速度逐步放慢,成交价格也基本处于微涨的状态,而二手房成交依旧以刚需请来的中心城区成交为主体,相信随着刚性需求的逐步释放,二手房市场成交情况基本与当前成交情势相似,应该不会出现大的涨跌变动。