[楼市探盘]南派园林景观保利·玫瑰湾--北方网-地产频道

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南派园林景观：保利·玫瑰湾
项目是包涵高层、洋房、写字楼、商业项目的综合体，在售为二期项目，现新推9号楼，90-140平米全明户型，价位区间在11000-13000元/平米，小区人车分流，一次性优惠2%，贷款1%，洋房五六月份将推出……【详细内容】

参考价格：	12000元/平米	开发商：	保利地产
开盘时间：	2011年5月	入住时间：	2012年7月
占地面积：	337081 平方米	建筑面积：	700000平方米
容积率：	2.35	绿化率：	41%

区域价值

本期的小编探盘为您介绍的是地处东丽区满江桥的保利·玫瑰湾。项目位于昆仑路与昆仑北路交口处，项目东起昆仑北路、西至上江路、南起满江道、北临外环东路。项目临近卫国道、昆仑路(快速路)中环线(红星路)、金钟河大街、外环线等城市快速交通路网，项目拥有津门城区三位一体的交通主轴中心优势，大江路小学、天津第八中学等教育资源雄厚、乐购、家乐福、华润万家、物美购物等数家大型卖场距离项目不足10分钟的车程。齐全的周边配套和便捷的交通，项目的潜在价值会进一步得到体现。

配套交通

配套

项目拥有津门城区三位一体的交通主轴中心优势，交通便利；教育资源有常州道小学、天津第八中学等；医疗设施有武警医院、天津市第三医院等；周边商业配套有乐购、物美购物等数家大型卖场，距离项目不足10分钟的车程，集贸市场有江都路市场。

江都路市场

天津市第三医院

物美生活广场

常州道小学

交通

地铁：2号、5号、7号线
公交：679、818、32、462、602、622、635、689、827、907等

项目规划

保利玫瑰湾项目拥有60万建方体量，为南派园林景观项目，占地面积337081平方米，建筑面积700000平方米，容积率2.35，绿化率41%。临近卫国道，红星路等交通路线，以及地铁2号线。
项目是包涵高层、洋房、写字楼、商业项目的综合体，项目一期已入住，在售为二期项目，面积在90-140平米全明户型，2梯4户，24-32层到顶，9号楼4月21日开盘，前有水溪花园，小区人车分流，地下车位达1:1比例，三期主推商业和洋房，洋房五六月份将推出。

户型展示

保利·玫瑰湾二室二厅一卫 91平米

保利·玫瑰湾三室二厅二卫 123平米

公司品牌

保利房地产（集团）股份有限公司成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合保利地产实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名，2009年，公司品牌价值达90.23亿元，为中国房地产"成长力领航品牌"。2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市，2009年获评房地产上市公司综合价值第一名，并入选"2008年度中国上市公司优秀管理团队" 。2009年公司实现销售签约433.82亿元。截至2010年一季度，公司总资产已超千亿。

走进样板间

保利·玫瑰湾临近卫国道，红星路等交通路线，以及地铁2号线交通便利，小区为南派园林景观，绿化率高，环境非常优美，主力户型为100多平米的两居室和三居室，无论是采光度海是利用率，都最大限度的考虑到业主的居住需求。项目拥有津门城区三位一体的交通主轴中心优势，交通便利；教育资源有常州道小学、天津第八中学等；医疗设施有武警医院、天津市第三医院等；周边商业配套有乐购、物美购物等数家大型卖场，集贸市场有江都路市场。无论是自身建设还是周边环境，保利·玫瑰湾性价比都非常高。

编辑：程丹设计：史小凡