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摘要:进入二季度,北京新盘入市速度激增。根据伟业我爱我家研究院的统计,4月北京共有40个新盘相继推入市场,成交状况更是有人欢喜有人忧。
进入二季度,北京新盘入市速度激增。根据伟业我爱我家研究院的统计,4月北京共有40个新盘相继推入市场,成交状况更是有人欢喜有人忧。
老盘招商嘉铭·珑原[最新消息价格户型点评]4月再推后期楼座,月度成交额47100万元,一跃雄居月成交额排行榜榜首,成交均价33542元/平方米。去年热盘金茂府,4月再度发力,月度成交量33900万元屈居第二,从3月的第三名,再进一位。而城建旗下房山项目徜徉集以低价搏市场宣告成功,4月以23600万元的总成交额,位列第三。
据悉,4月包括龙湖[简介最新动态]时代天街等10个新盘项目成交额过亿,徜徉集成交套数最多,为184套。
当众多新盘瞄准刚需迅速推盘去库存之时,也有不少新盘苦于销售无望而愁苦。数据显示,包括大宁山庄、万通龙山逸墅[最新消息价格户型点评]、中海尚湖世家[最新消息价格户型点评]、温哥华森林北郡、远洋[简介最新动态]傲北等10个新项目4月零成交,而恋日水岸、橡树湾、恒盛·小镇艺墅等新盘成交量不足10套。
发证日期
项目名称
推广名
成交套数
成交面积
成交均价
成交金额
(
套)
(
平方米)
(
元/平方米)
(
万元)
2011-1-1
北街家园
高教新城
37
3723
16248
6050
2011-1-1
彩虹园小区
恋日水岸
3
300
7997
252
2011-1-7
大宁山庄
大宁山庄
0
0
——
0
2012-2-2
浅山香逸园
浅山香邑
20
1900
8181
1551
2012-2-23
汇龙文苑
汇龙文苑
2
200
12304
220
2012-2-24
中海九浩苑
中海九号公馆
·
御龙府
20
3800
34168
13000
2012-2-24
学府树家园
橡树湾
3
300
30002
967
2012-2-26
香悦四季花园
香悦四季
33
3400
12930
4339
2012-2-26
檀州家园
檀州家园
16
1600
8941
1395
2012-2-26
翡丽华庭
翡丽华庭
15
2000
26455
5235
2012-3-2
颐景花园
中景·江山赋
20
2400
19064
4605
2012-3-2
百合湾嘉园
K2
百合湾
144
9900
21392
21300
2012-3-3
保利罗兰小区
保利·罗兰香谷
161
13900
15989
22300
2012-3-4
理想家园
鸿坤理想城
37
5300
19279
10200
2012-3-4
兴宇名苑
龙湖时代天街
123
13600
13116
17900
2012-3-4
龙山新新逸墅
万通龙山逸墅
0
0
——
0
2012-3-14
延秋园
中海尚湖世家
0
0
——
0
2012-3-14
龙庆·望都佳园
龙庆·望都佳园
34
2800
5563
1570
2012-3-22
嘉益园
嘉益园
25
2200
8063
1811
2012-3-22
珑原家园
招商嘉铭·珑原
60
14000
33542
47100
2012-3-22
枫树家园
温哥华森林北郡
0
0
——
0
2012-3-23
长滩庭苑
融创长滩壹号
71
7200
17614
12600
2012-3-28
徜徉嘉园
徜徉集
184
17900
13199
23600
2012-3-29
阳光绿景嘉园
恒盛·小镇艺墅
9
800
8184
696
2012-3-30
姜庄湖家园
碧海方舟
0
0
——
0
2012-3-31
金茂家园
金茂府
36
6900
49447
33900
2012-4-1
颐景润园
鲁能·七号院
30
4900
16009
7880
2012-4-1
中骏绿洲庄园
长安一号
0
0
——
0
2012-4-14
远洋傲北嘉园
远洋傲北
0
0
——
0
2012-4-18
首邑溪谷嘉园
首邑溪谷
26
2100
25009
5146
2012-4-26
首开常青藤家园
首开常青藤
59
6100
21827
13300
2012-4-27
天竺新新家园
天竺新新家园
0
0
——
0
2012-4-27
华润九里
华润公元九里
13
3800
23887
9131
2012-4-29
保利春天雅苑
保利春天里
0
0
——
0
2012-4-29
东方玫瑰家园
华业东方玫瑰
77
7000
14065
9846
2012-4-29
运河湾家园
新华联运河湾
39
4100
17394
7146
2012-4-29
格兰山水
格兰山水
0
0
——
0
2012-4-29
兴业嘉园
红木林
56
4500
20429
9179
2012-4-29
冠城四季家园
冠城大通澜石
0
0
——
0
2012-4-30
倚山庭苑
西山壹号院
23
6300
44530
2.81
数据来源:伟业我爱我家市场研究部
统计周期:2012/04/01——2012/04/30