一个面积不到500亩的民营科技园区，10年内，年产值已超过220亿元，土地产出效益是传统园区25倍……昨日，记者随市国土房管局相关负责人实地走访番禺节能科技园，一探广州节约集约用地、转型升级的诀窍。据悉，2010年以来，市属十区收取土地闲置费1.6亿元。

　　从广州市最繁华的CBD珠江新城出发，驱车往南不到15分钟，一过番禺迎宾大道不远，左手边就出现一片造型现代、小巧精致的楼宇，园区外立着醒目的标识——番禺节能科技园。园区的负责人杨锦链告诉记者，目前，园区吸引了700家节能环保、新能源、信息技术企业进驻，取得科研成果1500多项。2011年园区产值规模220亿元，土地平均亩产值5000多万元、利税14亿元。

　　“市国土房管局相关负责人给记者算了一笔“资源账”：根据今年初该局的摸查情况，2011年广州土地总面积7246.6平方公里，在全国31个省会城市(含直辖市)中，土地总面积位列倒数第6，单位土地人口密度为1752人/平方公里，仅次于深圳、上海，排全国第三位，土地利用强度已达到22.8%，距离国际通行的30%的城市生态宜居警戒线只有7.2个百分点，大约520平方公里的用地。最近10年，每年新增建设用地38.6平方公里，就是不到2年就会拓展出一个改革开放前的广州(当时广州建成区的面积为60平方公里)。按照这样的资源消耗速度，广州很快将突破生态宜居警戒线。

　　目前，广州各级各部门建立起土地管理“大家用、大家管”的共同责任制，形成以亩产论英雄、以节约促发展的工作格局。广州市国土房管局相关负责人说，据统计，2006年至2011年，广州土地产出率(每公顷建设用地GDP产出)从3.9亿元提高到7.72亿元，增长98%；土地消耗率(每增加1亿元GDP新增建设用地面积)从7.2公顷减少到2011年的2.6公顷，相比下降64%。

　　值得一提的是，广州盘活存量，促进低效用地二次开发。市国土房管局相关负责人说，2010年以来，市属10区共查处闲置土地468宗，面积14.2平方公里，其中，收回闲置土地67宗，面积1.6平方公里；收取土地闲置费1.6亿元。广州是全国处置闲置土地力度最大的城市，最近2年查处、收回闲置土地的面积和闲置费收取金额均位列全国首位，约占全国总量的40%。 (记者/郑佳欣实习生/刘雪松)