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楼市影响:
资金不足难起支撑作用
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫指出,本次存款准备金率下调主要是针对经济形势和外储变化,对楼市的实质性影响很小,“这次降准会释放出4000多亿元左右的流动资金,而房地产行业内的资金需求规模数以万亿元计。因此,即使有部分资金流向楼市,也是杯水车薪,对房地产市场起不到支撑作用。”他认为,如果央行降息,将对房地产市场产生重大利好。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭也指出,现在楼市主要受到政策、存货和资金等三大因素影响。而这次下调存款准备金率主要是针对宏观经济的,而楼市资金依然不足。
专家观点
沪指或上2500点
南方基金首席策略分析师杨德龙:如果没有重大利空,本次货币政策调整可能会刺激股市翻过2500点。
存准率或继续下调
交通银行首席经济学家连平:央行货币政策仍处于“稳健”区间,不过调整后20%的准备金率水平在历史上属于高位,不排除下一步继续微调的可能。
利率也有下调可能
中国农业银行首席经济学家向松祚:央行此次宣布下调存款准备金率,属于“预期内的货币政策行动”。中国二季度基准利率也有下调可能性。
本报记者张忠安、王亮、赖伟行