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“公园的绿地要厚,多种树,抗噪音。”“与公园相隔的围墙最好是通透的,最好开个门与公园相通。”“多一点椅子,有儿童玩的地方!不要有压抑感!”“在绿化区多做几个小喷泉,在一楼架空区可以修建一个室内游泳池呀,这样就不怕游泳池变成臭水沟了……”
这并非“业主维权”,也不是设计师在办公室内的头脑风暴,而是万通地产在成都西二环的高端区域标杆项目——金牛新都会针对业主开展的“我有我绿色·景观面对面”绿色社区行动。这场绿色行动邀请业主提前介入社区园林景观的规划设计,发掘民意,良性互动,本身即是绿色社区理念的落地之举。
在成都楼市,这一举动尚属首次,但反馈是令人惊喜的。在面对面沟通之前,项目先期万通地产成都官网绿色专栏,集团官网微博,多渠道与业主展开“绿色社区”互动。仅仅两天时间,项目收到关于“新都会景观设计建议和意见”的留言及微博评论超过500条。
2012年,万通绿色公司战略指导下的绿色社区行动首站落地成都,万通地产绿色公司战略在完成“绿色硬件”体系建设之后,开始向“绿色软件”体系建设大步推进。
成都的绿色居住体验
4月28日,“我有我绿色·景观面对面”绿色社区行动在万通·金牛新都会售楼部现场举行了现场活动,活动还邀请了专业景观设计师对项目景观方案进行现场讲解。
在活动开始前一刻,一位先生刚刚成为新都会的业主,他看到售楼处内活动格外热闹,听工作人员一讲活动主题,非常高兴,问到“我能参加吗?”“当然能。”新业主的兴趣也让工作人员感受到了活动的价值。
一位业内人士对此留言称,“好生羡慕,不是羡慕业主,而是羡慕企业的胆识。”将社区景观设计自主权转交给准业主,让其参与到项目景观设计中来,实现景观设计透明化、公开化,这在成都楼市尚属首次。
根据对规划意见的事后统计,万通·金牛新都会景观设计意见方案收集,业主的需求并不统一,多样化十分明显。包括针对公园、凉亭、隔音、小桥流水、运动场等等。如果全部采纳收集500个不同意见而去做景观设计并不是一件易事。
尽管如此,万通地产成都区域公司总经理姚秉江仍最后郑重承诺,后期将系统对业主所提出的意见和建议进行统一回复。“我们希望通过自己的尝试,为业主建立更和谐、舒适、绿色的环境。”事实上,万通地产在2012年推出的绿色社区行动无疑也是在秉承企业一直倡导的理念“创造最具价值的生活空间”,最大化释放高品质住宅价值。
笛东联合规划设计顾问有限公司总裁兼首席设计师袁松亭以专业角度点评万通?金牛新都会的景观设计与规划称,“其因地制宜充分考量成都人对人居、商务、商业等物业的环境需求,同时,发挥万通地产绿色、生态项目钻研与建造优势,巧妙利用周边金牛公园的生态资源;‘以巧搏大’提升了整个项目的品质,是一个真正宜居宜商宜投资的地产项目。”