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一、个人住房贷款
1、额度大、审批快。
个人住房类贷款的金额上不封顶。因此审批无论是一手房还是二手房,都可24小时内完成审批。
2、贷款利率低
首套个人住房贷款利率为基准下浮15%,属于同业最低水平。
3、在招商银行办理个人住房贷款,除贷款利息外客户无需支付任何费用。
4、房管局贷款抵押登记费用由招行承担。
5、1+1>2效应
在招行办理个人住房贷款的客户,可额外给客户一笔无抵押信用额度,用于装修、购物等消费需求及生产经营流动资金。(详见下文案例)
二、个人商用房贷款
1、额度大、审批快。
个人商业用房贷款的金额上不封顶,审批终审权限在主管行长。24小时内完成贷款审批。
2、贷款利率低
我行个人住房贷款利率为基准上浮10%,当前属于同业最低水平。
3、自主月供还款法
商用房贷款采用招行特有的自主月供还款法,能够将月供有效降低1/3,租金就可以轻松抵月供,还款压力小。
4、房管局抵押登记费用由招行承担。
5、在招商银行办理个人住房贷款,除贷款利息外客户无需支付任何费用。
6、在招行办理个人住房贷款的客户,可额外给客户一笔无抵押信用额度,用于装修、购物等消费需求及生产经营流动资金。(详见下文案例)
案例:招商银行“一抵双贷” 小企业主融资方案一箭双雕
做生意的人最怕缺钱,又经常缺钱。做生意的人最会精打细算,却又怕算的不够细。小李坐在桌子前,手里拿着房产证,仔细地盘算着。作为一个民营企业老板,小李支撑着企业和家庭两座大山,但是最近这两座大山越来越让小李感觉力不从心。企业目前急需几十万的资金用于周转,但是小李夫妻名下的两套房子还有按揭贷款没有结清,无法再抵押给银行做经营性贷款。如何去筹措资金,着实让小李犯了难。
小李的合作伙伴小陈也在天津做生意。小李得知最近小陈在天津市某繁华商业区购买了一套底商,并在招商银行办理了一笔个人商业用房贷款。在与招行客户经理接触的过程中,客户经理向他介绍了招商银行“生意贷”新产品“一抵双贷”。小陈在招商银行办理个人商用房贷款的同时,招商银行还向他提供一笔无需抵押的贷款,专门用于企业经营。这样,小陈仅用一套商铺就同时满足了商铺投资和企业经营两方面的资金需求。得知有“一抵双贷”这种产品,小李喜不自禁,立即拨打了招商银行电话,咨询产品详情。原来,他只需将自己在他行的按揭贷款转移到招商银行,也能够同时得到招商银行额外提供的一笔无抵押信用贷款用于企业经营。这可真是久旱逢甘霖,小李的资金问题轻而易举就得到了解决。
小编点评:招商银行“一抵双贷”,是招商银行全新推出的小微企业融资新产品,专门用于解决企业主面临的抵押物不足、融资难的问题。对于已经或正在招行办理房产(住宅、商铺或写字楼等)按揭、房产抵押消费贷款的客户,可以同时申请一笔无抵押信用贷款,用于企业经营使用,真正做到了一个抵押物,消费、经营融资需求轻松解决,可谓一箭双雕。详情咨询95555或招商银行各网点。