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数据来源:天津市国土房管局 图表来源:中原地产(天津)
经中原地产(天津)投资顾问部对房管局公布的数据进行统计,2012年第20周(5.14-5.20)天津新建商品住宅共成交1650套,成交面积17.4万平米,环比下降1.8%;成交均价10011元/平米,环比上涨2.2%。二手住宅成交1131套,成交面积8.9万平米,环比上涨3.7%。
一手房市场:
五月进入下半段,上周价量表现平稳,基本与上周持平。各大项目积极入市,成交较好的依旧为地段好,性价比高的刚需产品。
市内六区重点成交项目:
东北角艺术公寓(南开区):上周成交31套,主要为单套总价在70-100万的一居室产品。
北宁湾(河北区):上周成交28套,主要为单套总价在100-140万的二三居室产品。
环城四区重点成交项目:
境界梅江(西青区):上周成交43套,主要为单套总价在120-170万的二三居室产品。
华润中央公园(津南区):上周成交23套,主要为单套总价在70-100万的二居室产品。
滨海新区重点成交项目:
世茂湿地公元(中新生态城):上周成交52套,主要为单套总价在70-80万的二居室产品。
贻成豪庭(塘沽区):上周成交36套,主要为单套总价在40-80万的一二居室产品。
远郊区县重点成交项目:
荔城公馆(武清区):上周成交51套,主要为单套总价在50-70万的二三居室产品。
二手房市场:
上周全市二手住宅市场成交量小幅上涨,除环城四区有小幅下降外,其他各区县均有不同程度上涨。
新增供应
上周新增商品住宅共13个项目,供应面积24.2万平米,环比上周下降43.3%。市内六区新增供应为河东区的振业城中央。
热点政策
5月19号温家宝总理在武汉主持的经济形势座谈会上指出:稳定房地产市场调控政策,严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策,采取有效措施增加普通商品房供给,继续推进保障性安居工程建设,促进房地产市场平稳健康发展。