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“在我家租房子的前几届学生,有考上北大和清华的。”
眼看要到高考季,就在这些高三学生忙着复习的时候,不少房屋中介和单元出租户也跟着掺和进来,不过,他们的目光却瞄准了来年高考的高二学生,推出所谓“状元房”吸引眼球。
最近一段时间,在天津不少房产信息的网站里,“状元房”出现的频率陡然增加,很多房屋中介或是房主对自己的“状元房”大肆宣传。“此房连续出了十多名重点大学的学生,有天津大学、复旦大学等等,全为重点大学!闹市中特别适合学习的一个地方,绝对风水好房。”如此有吸引力的宣传,让不少所谓的“状元房”排名居高不下。
据了解,所谓的“状元房”其实就是原先的“陪读房”,一般都位于中学周边的居民区,常年出租给陪同孩子完成高三学业的家长。而之所以这些“陪读房”升级为“状元房”,采访中,房主或是房屋中介人员给出的答案是,前一任或者前几任的租住户都考入重点大学,这房子也俨然成了“风水宝地”。
走访学校周边的“状元房”,记者发现,这些出租的居民房一般都在60至90平方米之间,屋里都有基本生活设施,价格在每月3000元左右。相比周边小区其他出租房,在同等面积的情况下,“状元房”的价格明显高一些,每个月的租金最少也要贵四五百元。
“在我家租房子的前几届学生,的确有考上了北大和清华的。”一家“状元房”的房主张大姐说,她家这套房子从此就没断过学生,在网上一贴出“状元房”,一天就能接十多个咨询电话,不到一个礼拜房子准能租出去。
像这位房主张大姐一样,根据网站上的联系方式,记者联系到多家房屋中介以及个人,在进一步了解“状元房”的情况时,对方均表示曾经的租住户考上过哪个名牌大学,但面对记者的质疑,对方却表示“不相信就算”。
尽管比普通的出租房只是多出个无凭无据的“状元房”名头,但是,这些“状元房”依然走俏。记者看到,很多当天发布到网站上的“状元房”信息,不到一天的时间浏览量就达到了数十次。“都是为了沾沾喜气,贵点就贵点,不能因为这点钱留遗憾啊。”一名高二学生的家长王女士说,其实,“陪读房”的环境都差不多,之所以选择“状元房”,就是为了买个心理寄托。
业内人士
只是营销手段
交通相对便利
“这是一种营销的手段,到底出没出过状元谁也不知道,再说,即使出过名牌大学的租住户,和这房子又有什么关系呢!”一家房屋中介的销售人员小王表示,网上的租房信息写着“状元房”,其实就是一个标题,为的是吸引顾客。
另一家房屋中介的工作人员小赵也表示,他所负责销售的“状元小区”,其实就是紧挨着重点中学的居民区,最大的优势也仅仅是环境安静、交通便利罢了。