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河畔绿荫英伦社区:旭辉·澜郡
   旭辉澜郡项目预计将在6月中旬开盘,首开6栋11层到顶小高层和两栋高层,项目预计均价在7000-8000元/㎡。现阶段为排卡验资,验资10万元的会员在开盘当天将享有额外3个点的优惠……详细内容
项目均价: 待定 开发商: 旭辉地产
开盘时间: 2012年6月 入住时间: 2014年初
占地面积: 120000平方米 建筑面积: 310000平方米
容积率: 2.20 绿化率: 37%
区域价值
 
    旭辉·澜郡处于滨海新区西部新城版块内,西部新城位于滨海新区核心区,紧邻滨海高新区、先进制造业产业区、中心商务区三大功能区,总用地面积约61.1平方公里。西部新城将重点发展生活居住、公共服务、休闲度假、商业、商务五大集群,构建宜居、宜游、宜业的功能体系。公共服务集群包括体育运动公园、文化艺术中心、规划展示中心、国际学校、医疗保健中心、区级医院。休闲度假集群包括海河文化公园、滨水运动公园、生态湿地公园、田园休闲公园、主题娱乐公园。商业功能集群包括综合商业中心、专业商业MALL、滨水商业街区、美食餐饮街、风情酒吧区、精品酒店。
    旭辉·澜郡紧邻新塘湖东湖公园,公园目前已经建设完毕,公园的中心喷泉还拥有水幕电影的功能,可为市民提供更多的休闲娱乐选择。     
配套交通
 
配套  
 
【教育】新桥园小学
【商业】后期规划的乐天大型商业休闲购物岛
【就医条件】西部新城后期医院配套、胡家园社区医院
交通  
 
【周边地铁】轻轨 胡家园站
【高速公路】津塘公路、海星路、腾飞大道
项目规划
 
    旭辉·澜郡项目北侧紧邻的是和商道,南侧到腾飞大道,西至海星路,东邻明月路,总占地是12万平方米,总建面31万,绿化率高于35%,容积率2.2。分两期开发,以望月路为界,一、二期中间是四千平米的商业,属于一、二期共享的社区配套,包括邮局、银行、餐饮娱乐、24小时便利店都会涵盖,。除此以外在项目北侧以及西侧L型的市政公建地上两层六万平米的商业,将会有大型超市、休闲娱乐等入驻,方便业主生活。    

    旭辉·澜郡项目建筑风格采用英伦风格,高层是平顶的是新古典英伦风格,十一层到顶一梯两户的小高层是英伦都铎风格。整体外延上层暗红色的是真石漆,下层是浅黄色的仿石材涂料,这种外延的设计增强房屋的防腐防潮功能,小高层、高层,错落有致、大气,形成内低外高、北高南低的格局,整体可以看得出来呈聚宝盆的形状,保证了采光良好性,无遮挡。小区采用的是人车分流的设计,人车比例为:1:0.9.

    旭辉·澜郡外园林方面采用的是五重园林景观,以五千平米花园为例,外侧种植的像法桐、白桦非常高耸的植物,逐层往低的种植较矮的灌木,还有一些花卉如鼠尾草等花期更适合于北方植物。道路使用的是彩色的悉尼石,此外,中间是一个仿迪士尼的八角亭,欧式风情一览无遗。
    旭辉·澜郡售楼处总共是1400平米,地上两层地下一层,将来将会是业主会馆,提供有大型的图书馆、休闲娱乐设施,一般业主能够带朋友、同事来这里聊天、休息。    
公司品牌
 
    旭辉集团股份有限公司成立于2000年,是一家以住宅开发为主营业务的全国性房地产开发企业。旭辉总部设在中国上海,集房地产开发、建筑施工、商业管理、物业服务于一体,具有“中国房地产开发企业一级资质”,“中国物业服务企业一级资质”,集团连续7年被评为“中国房地产企业百强”。旭辉立足长三角区域、环渤海湾区域及中西部区域,同时将主营业务向具有成长潜力的二、三线城市拓展,开发项目覆盖上海、北京、重庆、天津、长沙、合肥、福州、唐山、苏州、廊坊、镇江、嘉兴、厦门等多个地区,涵盖住宅、商务办公、商业综合体等多种业态。
户型展示
 
 
 
走进样板间
 
 
 
    旭辉·澜郡项目整体绿化率高于35%,五重园林设计让社区尽享高档、优雅,紧邻新塘湖公园,生态水景尽收眼底。项目建筑规划合理,高层与小高错落分布,保证了采光性良好,周边交通便利,未来规划商业、教育、医疗等配套齐全,生活便利。最为重点的是,项目为低密度刚需大盘,主打户型设计紧凑,以80-120平米的中小户型为主,适合作为婚房或是改善型购房者需要。
编辑:冯丹丹 设计:史小凡

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