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近日,金地集团发布相关信息表示,2012年金地集团将重点以住宅市场为主题、商业地产和金融业务为两翼,协同发展,成为复合型地产开发商。
对此,金地集团总裁黄俊灿表示,今年,金地集团的经营策略将以抓销售、促去化为主,并将重点区别刚需产品和高端产品。
“在保证产品销售的同时,金地集团还将继续尝试并深化在养老住宅、养老服务等衍生领域的试点。在保证生存前提下,把握土地投资时机。继续拓展银行贷款、企业债、项目股权合作、房地产基金、信托等融资渠道,同时优化债务结构,控制财务成本。”黄俊灿说道。
他表示,目前金地集团高端产品的比重较大,全国内高端产品已经占据了可供销售面积的一半。为此,今年金地集团将调整高端产品的比例,将这一比例降低到46%左右。
此外,他认为,从去年及今年头几个月来看,市场中,首置和首改项目都卖得很好,例如北京房山的金地朗悦项目,一直以来销售得都比较好,所以在今年,首置、首改项目成为公司的销售重点。(记者徐楠)