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2012年第24周(6.11-6.17)天津市二手私产住宅成交量价均呈现上涨趋势,成交量经过两周下滑后出现小幅上升趋势,郊县五区成交量涨幅最大,环比上涨19.6%。成交均价方面市内六区与郊县五区均有下降,而环城四区和滨海新区有上涨趋势,以环城四区涨势明显。
根据市国土资源和房屋管理局数据统计,本周天津市二手私产住宅成交总量1112套,环比上涨6.2%;成交面积8.6万平方米,环比上涨6.0%,套均面积77.7平方米;成交均价8694元/平方米,环比上涨0.1%。
各区域来看,本周中心城区二手私产住宅共成交469套,环比上涨3.3%,占全市成交总量的42.2%;成交面积3.5万平方米,环比上涨3.4%,套均面积75.1平方米;成交均价11117元/平方米,环比下降1.3%。环城四区共成交212套,环比上涨11.0%,成交面积1.7万平方米,环比上涨14.1%,成交均价7839元/平方米,环比上涨6.0%。滨海新区共成交260套,环比上涨0.4%,成交面积2.0万平方米,环比上涨1.1%,成交均价7438元/平方米,环比上涨0.3%。郊县五区共成交171套,环比上涨19.6%,成交面积1.4万平方米,环比上涨10.7%,成交均价为5399元/平方米,环比上涨3.6%。
在市内六区中,本周各行政区二手私产住宅成交量总体呈上涨趋势,和平区、河东区和红桥区成交量环比下降,河西区、南开区和河北区成交量均有上涨。其中降幅最大的和平区成交18套,环比下降33.3%;涨幅最大的河西区成交78套,环比上涨23.8%。成交均价呈现跌多涨少的状态,河东区和河北区均价环比上涨,其余四区环比下降,其中降幅最大的和平区成交均价14595元/平方米,环比下降7.7%。
截至本周,2012年6月天津市二手私产住宅共成交2380套,与上月同期相比下降8.2%,成交面积18.5万平方米,同比下降7.6%,成交均价8642元/平方米,同比上涨1.0%。