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据中国证券报报道,今年以来,房地产市场成交从低迷中缓慢复苏,行业分化逐渐加剧,大型房企整体销售业绩呈现增长态势。日前公布的2012年上半年中国房地产企业销售金额及销售面积TOP50榜单显示,上半年排名前10位的房企销售总额和面积均较去年同期有所增长。5月以来市场成交回暖也令机构投资者增强了对房地产下半年的乐观预期。
与市场呈现的低迷成交相比,从此次公布的榜单来看,排名靠前的龙头房企无论是销售面积还是销售金额均较2011年同期有所增长。
数据显示,销售金额排名前十位的房企上半年共实现销售3624.8亿元,同比增长9.09%。销售面积排名前十位的房企上半年共销售3634.9万平方米,同比增长14.64%。从销售金额看,万科在上半年依旧领跑,不过与去年同期644.2亿元的销售金额相比,今年上半年万科共销售610亿元,同比下降了5.31%。中海地产和保利地产则凭借543亿元和493.1亿元的销售金额紧随其后,两家公司的销售额分别同比增长了28.98%和28.08%。
业内人士指出,自3月份起刚需开始释放,近期改善型需求也集中入市,使得五六月份的成交量快速释放,不少城市创下调控以来的单月成交记录,万科、恒大等房企也取得单月销售破百亿元的成绩。受此带动,今年上半年一些大型房企的销售实现同比增长,行业分化加剧。