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7月4日,记者从规划局看到,由广东利通置业投资有限公司兴建的利通广场已挂出一份规划验收公示宣告落成。该写字楼地上共58层,另建地下5层,总建筑面积达159404平方米。这意味着,广州CBD核心珠江新城今年内再添1幢写字楼新军。据不完全统计,今年以来,珠江新城已有4幢写字楼刊登出批后或验收公示。
珠江新城第三高写字楼落成招租均价为200元/平
据了解,利通广场楼高303米高,是1幢甲级写字楼,在目前珠江新城写字楼中高度排名第三。项目位于珠江新城花城广场北入口的利通广场,北临黄埔大道,位处珠江新城旅客自动输送系统(APM)黄埔大道站上盖,毗邻花城汇。
据透露,利通广场招租均价为200元/平。利通置业相关负责人表示对写字楼未来能吸引更多优良的企业进驻充满信心。目前项目的整体出租率接近70%。
珠江新城,一个发展了数十年的CBD,“交通迷城”、“餐饮价格高,选择少”、“白领觅食难”等问题备受关注,也成为进入该区域的企业选择办公物业时的重要考虑因素。据介绍,为了解决以上难题,利通广场负一楼设有员工餐厅,一次性可容纳约320人同时进餐,一餐可接待约1200人,预计每顿饭15-20元左右,完全符合一般白领的消费水平。
高达37.8米的首层大堂,以及各层12米进深无支柱可自由分割开敞空间和鳞片状玻璃幕墙带来的270度无遮挡城市景观都是利通广场主要卖点。坐在窗边可将珠江新城美景尽收眼底。