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房产中介争夺“学区房”
随着中考和小升初考试的结束,望子成龙、望女成凤的家长们开始为找到一处好的“学区房”而忙碌,企盼能早日拥有一处有优质教育资源的房子。于是,深谙此道的房地产中介公司纷纷推出“傍名校”“学区房”等营销手段,吸引对学区二手房“虎视眈眈”的购房者,楼市一轮“教育资源”的争夺战正在上演。
从网上刊发的出租和求购信息来看,“学区房”需求量比较大。58同城房产频道负责人介绍,“学区房”主要是家长为子女上学而购,他们目的很明确。与同等板块同类房源相比,“学区房”具有很强的抗跌性,即使在楼市调控期间,无论周边同类型房源的价格涨跌与否,“学区房”在成交量上均表现稳定。
由于一些名校附近的新房资源相对稀缺,学区附近的二手房成了追捧对象。一些房产中介顺势打出了“孩子等不起,学区房不可错过”的宣传口号。在网上输入“学区房”,便有大量相关信息涌出,且在急速递增。业内人士表示,如此密集的房源信息发布,一方面表明了“学区房”市场的火热,另一方面说明房地产中介人员为创造业绩而争抢“学区房”源,竟争十分激烈。
“市区第一高楼”2014年亮相
位于市中心滨江道旁的天津现代城(二期)A地块B区项目已经开建,其中办公楼高达339米,建成后将成为“天津市区第一高楼”,为南京路商圈又添新高。据了解,天津现代城(二期)A地块B区项目位于天津市和平区南京路北侧、赤峰道西侧、陕西路南侧,毗邻伊势丹百货、滨江道步行街。相关负责人表示,整体天津现代城项目是集超大国际购物中心、豪华五星级酒店、精装酒店式公寓、白金甲级写字楼以及大型屋顶花园于一体的综合商业地产项目,其中“现代城一期”C区伊势丹百货已于2006年开业;E区的乐宾百货已于2007年开业,备受关注的写字楼与酒店公寓项目预计将于2014年5月竣工。
为确保“市区第一高楼”的安全性,天津现代城(二期)A地块B区项目的合同工期为929天,工程造价35.18亿元。近期,项目建设方中建三局在现场举行2012年天津现代城(二期)项目施工现场安全生产、文明施工观摩会暨应急救援演练活动。相关负责人表示,天津现代城项目为天津市区在建第一高楼,项目本身工程体量大、场地狭小,做好安全隐患排查和消除工作显得十分重要,必须保证项目全程平安建设。