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津城北部百万平米大作:旷世新城
   旷世新城预计8月开盘,现处于排号阶段,该项目一期由8栋住宅和2栋商业组成,占地面积7.8万平米,建筑面积17.6万平米。首开1、2、3号楼中的其中一栋,主推一室至三室的56-127平米的户型,项目均价未定……详细内容
参考价格: 待定 开发商: 五矿地产
开盘时间: 2012年5月 入住时间: 预计2013年
占地面积: 1600000 平方米 建筑面积: 3280000平方米
容积率: 1.84 绿化率: 40%
区域价值
 
旷世新城位于北辰区宜兴埠镇普济河东道与外环线交口,宜兴埠镇坐落在天津市区北部,与河北区接壤,地理位置极为优越。镇内宜兴埠 “三铁”(京山、津蓟、北环铁路)、“五路”(津围公路、京津塘高速公路、中环线、外环线及连接中环、外环的放射线)纵横穿镇而过。全镇总面积22.48平方公里,总人口8万,其中常住人口2.9万。
宜兴埠镇的发展思路是“农业做精、工业做强、三产做大、城建做快、环境做美”目前全镇已拥有工业企业355家,其中外资企业72家。工业用地内实现“五通一平”。重点企业有天士力、三千、万达及LG 配套园。2002年工业销售收入38.3亿,利润3.9亿,增加值8.02亿,利税5.7亿。第三产业立足做大做强,目前以汽车贸易为主的汽车大道已成规模,同时充分利用新宜白大道84亩团地和五街90亩地优势,积极与国内、国际大公司、大财团接触洽谈,荷兰万客隆集团已准备投资在本镇建大型超市,90亩地汽车公园和华北地区最大的酒店用品批发市场等大项目也在积极洽谈中。
配套交通
 
配套  
 
【餐饮配套】麦当劳、北京牧羊人、友鹏海鲜、外滩风尚、集贤阁海鲜酒楼、筋头巴脑、彤德莱、老川鲁
  【学校教育】普育小学、普育中学、普育幼儿园、96中学、第一中心幼儿园、晓晓钢琴艺术学校、天津职业大学
  【周边医院】第一医院、宜兴埠医院、254医院、铁路第四医院、新开河医院、安康医院
  【邻近银行】建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、中国邮政储蓄、天津农村合作银行、兴业银行
  【商业环境】物美超市、人人乐、华润万家、津工超市、花鸟鱼虫市场、花卉市场、宜洁路菜市场、普东菜市场、联通营业厅、移动营业厅、邮政储蓄
  【标志建筑】普济河道立交桥、宜兴埠立交桥
  【周边公园】普育公园、北宁公园、全地下车库、下沉式篮球场、儿童活动区、老年健身步道、中央水景雕塑

254医院

普育学校
交通  
 
地铁3号线以及地铁5号线在项目内设有3个站点分别为普育公园站、宜兴埠站和新宜白大道站,地铁3号线是从小淀到西青的华苑产业园区,沿途经过北站、天津站、滨江道、理工大学等区域;地铁5号线是从北辰的双街到西青的梨园头,沿途经过金钟河、津塘路、下瓦房等区域;项目周边的公交线路641、27、670路在民贤里站下,852、675路在玉翠里站下,619、803、671、908路万科新城站下。
项目规划
 
旷世新城位于天津市北辰区,西临三千路,南临兴辰路,北至普济河东道,距中环线仅一公里,项目总占地160万平米、总建筑面积328万平米,其中涵盖了住宅、星级酒店、商务会展中心、甲级写字楼、步行商业街、大型零售百货、星级院线、专属教育资源、邮局、社区卫生站等主要业态形式,是一个典型的城市综合体项目。周边交通便捷,地铁3、5号线均在项目内设有3个地铁站点,并且项目内设有公交总站,建成后的地铁商业群将成为主要服务于旷世新城高档住区,并辐射宜白路、宜兴埠、普济河等周边居住区域的综合型高档商业区域。项目聘请国家一级物业管理资质的国贸物业为社区服务,整体项目未来将划分为9个地块,分多期开发建设,首期推出产品为26-33层高层,户型产品丰富,面积区间从56-166平方米。
公司品牌
 
中国五矿的地产业务最早溯至上世纪80年代,先后投资了北京香格里拉饭店、北京“五矿广场”、丹东国贸大厦、香港五矿大厦、美国特拉华威明顿假日酒店等一批持有型物业。新世纪转型战略期,中国五矿成为国资委划定的16家地产主业央企之一,房地产业务正式成为集团公司的一大主业。
以“五矿地产”为统一品牌,中国五矿集团公司近年来整合内部资源,与资本市场对接,大力发展地产业务,逐步形成了以房地产开发、产业新城与建筑安装业务三业并举的特色发展之路。五矿地产业务中心下辖企业包括五矿置业有限公司、五矿建设有限公司(00230.HK)、五矿(营口)产业园有限公司和二十三冶建设集团有限公司及众多项目公司。
户型展示
 
走进样板间
 
 
 
旷世新城位于北辰区宜兴埠,整体占地面积为3280000平米,项目其一期所推出的产品以高层为主,户型的面积大小适中,目前优惠颇多,预计均价9000元/平米到10000元/平米,入住时间为2014年上半年,同时项目内还有地铁穿过,因此交通应该是十分便利,很适合初次置业的购房者购买。
编辑:马骏 设计:史小凡

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